合飞律师

一、只有土地证的房子算违建吗 自建房在国有土地上并不全属违法搭建。 轻微违法行为，如在城市规划范围内未获取许可证或超范围办事新建、扩建以及改建的建筑物。 根据规定，符合以下条件便为合法自建房： 1、忌随意扩大楼层。 新屋建造或翻新需持有《乡村建设规划许可证》，各地面向人群不同，修建房屋一般...

一、拆迁安置地建房要报建吗 拆迁安置地建房通常需要报建。 1. 报建是为了确保建房行为符合相关规划和建设要求，保障房屋建设的合法性和安全性。未经报建的建房行为可能会面临被责令拆除、罚款等风险。 2. 各地对于拆迁安置地建房报建的具体要求可能会有所差异，但一般需要向当地的城乡规划部门、建设部门等...

一、购房没有土地证怎么办理 办理没有土地证的购房相关土地手续，需分情况处理： 一是如果购买的是商品房，现在很多城市实行房地合一登记，购房者在时，实际上已包含了土地相关权益登记。若确实缺少土地证，可先向开发商核实情况，查看其是否已完成土地相关手续的办理及初始登记。若开发商手续完备，购房者可携带、、...

一、农村宅基地的发证经过什么程序 想在农村申请宅基地并拿到产权证明吗？来看看具体步骤吧： （1）首先你得去填个表格——农村宅基地使用权申报登记表，然后以家庭为单位，把你家每块宅基地都给填写上去哦； （2）接下来就是土地部门派人到现场考察了，主要是看你家宅基地的位置啊面积啊什么的是不是和申请时说...

一、买农村宅基地房子怎么合法 购买农村宅基地房子需满足一定条件才合法。1. 购房者必须是本集体经济组织成员，因为农村宅基地属于集体所有，只能在本集体内流转。2. 出售方需拥有合法的证且房屋产权清晰，无纠纷。3. 买卖行为需经农村集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府批准。4. 购买后不得改变土地用...

一、安置房怎样确权 安置房的确权有以下相关要点： （一）资料准备 1. 被拆迁房屋的产权证明资料，例如等。这有助于确定原房屋的权属情况，因为安置房是基于原补偿而来。 2. 拆迁安置协议。该协议明确了安置的相关事宜，包括安置房屋的具体情况、安置对象等重要信息。 （二）确权主体与流程 1....

一、农村查自己名下土地证怎么查的 在农村查询自己名下的土地证，可通过以下几种方式。1. 前往当地国土资源管理部门，携带本人有效身份证件，向工作人员说明来意，他们会通过系统查询并为你提供相关信息。2. 有些地区设立了土地信息查询窗口或便民服务点，可到这些地方进行查询。3. 若当地有政务服务平台且具备...

一、江西省宜春袁州区城区拆迁,划拨土地有没有补偿,自己家买的地,有各种证件 划拨土地在城区拆迁时通常是有补偿的。 1. 对于自己家购买且有各种证件的划拨土地，根据相关和拆迁政策，会对土地本身的价值以及土地上的附着物等进行补偿。土地补偿一般会按照一定的标准进行评估核算，以确定其应得的补偿金额。...

一、拆迁证据怎样保留原件 在拆迁过程中，保留拆迁证据的原件是至关重要的。首先，对于房屋的相关证件，如、土地证等，要妥善保管。可以将这些证件复印备份，同时将原件放置在安全的地方，如银行保险箱或专门的文件柜中，以防止因拆迁过程中的意外情况而导致证件丢失或损坏。 在拆迁通知送达后，要及时对通知进行拍照...

一、怎么看是不是永久基本农田 判断是否为永久基本农田，可从以下几个方面入手。1. 查看土地利用规划图：相关部门会制定土地利用规划，其中明确标注了永久基本农田的范围。通过查阅该规划图，可确定某块土地是否属于永久基本农田。2. 土地证书：正规的土地证书会注明土地的用途，若注明为永久基本农田，那该土地即...