建筑第203页 - 合飞律师

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先交物业费再交房是否违约

合飞律师2个月前 (02-22)普法百科3

一、先交物业费再交房是否违约先交物业费再交房是否违约，需根据具体情况判断：一是看购房合同约定。若购房合同中明确约定交房时需先交物业费再交房，那么开发商或物业服务企业按此执行不构成违约。合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守约定内容，购房者应当按照合同约定履行先交物业费的义务后接收房屋。二...

房屋买卖合同签订后,卖方违约怎么办

合飞律师2个月前 (02-22)普法百科3

一、房屋买卖合同签订后,卖方违约怎么办当房屋买卖合同签订后卖方违约，可采取以下方式处理：（一）要求卖方继续履行合同。若买方希望得到房屋，可通过法律途径要求卖方按照合同约定交付房屋、办理产权过户等相关手续，以实现合同目的。（二）要求卖方承担违约责任并赔偿损失。根据合同约定及相关法律规定，卖...

工程合同文本中规定的违约金一般是多少

合飞律师2个月前 (02-22)普法百科4

一、工程合同文本中规定的违约金一般是多少通常情况下，双方所商定的违约金比例控制在百分之三十以内，极少数情形可弹性放宽至百分之二十。在建筑工程领域中，发包人在选择完承包方之后，双方会签订明确的工程建设合约。鉴于工程建设过程中所需历经漫长的周期以及巨大的投资金额，因此对于违约责任的前期确认与...

违约责任如何承担法律责任

合飞律师2个月前 (02-22)普法百科5

二、违约责任如何承担违约责任的承担方式主要有以下几种。1.继续履行，即要求违约方按照合同约定继续履行其应尽的义务，这适用于合同标的具有可履行性的情况。2.采取补救措施，如修理、更换、重作等，以弥补因违约给对方造成的损失。3.赔偿损失，这是最常见的违约责任承担方式，违约方需赔偿对方因违约行为所...

农村宅基地为什么要登记结婚证

合飞律师2个月前 (02-22)普法百科3

一、农村宅基地为什么要登记结婚证农村宅基地登记结婚证主要有以下几方面原因。其一，明确宅基地的权属主体。证可证明夫妻关系，确保宅基地在夫妻共同财产范围内的清晰界定，避免因产权不清引发的纠纷。其二，保障家庭权益。在农村，很多宅基地是基于家庭共同生活而使用，登记结婚证能使家庭成员在宅基地相关事务中权益...

建设规模怎么填写才规范？这些细节千万不能忽视！

合飞小编2个月前 (02-22)普法百科6

建设规模怎么填写才规范？这些细节千万不能忽视！

在工程项目申报、土地规划审批或企业资质申请中，建设规模是必填的核心数据之一，许多申报者因不了解填写规范，导致材料被退回甚至影响项目进度。建设规模究竟如何填写才能既符合法规要求，又清晰体现项目价值？为什么建设规模填写不当会“踩坑”？建设规模不仅是项目投资额、占地面积等数据的汇总，更是审批部门评估项目合...

企业拖欠农民工工资，这份情况说明到底该怎么写？

合飞律师2个月前 (02-22)普法百科6

企业拖欠农民工工资，这份情况说明到底该怎么写？

"王总，工人们又堵在项目部了！说再不发工资就要去劳动局举报……"电话那头传来急促的声音，某建筑公司负责人王总看着桌上堆积的工程款结算单，攥紧了手中的《关于拖欠农民工工资的情况说明》，额头渗出细密的汗珠，这封看似简单的说明文件，实则暗藏法律风险。一、情况说明不是"免责声明...

开发商违约有哪些后果

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科3

一、开发商违约有哪些后果若房产开发违反其与购房者之间的合同，则违约一方可依法负有赔偿责任。假如合同双方在契约条款中已明确规定了违约金的数额，那么违约方应依照约定如数交付相应金额作为违约金补偿；但如果所约定的违约金低于违约给另一方损失的数额，根据当事人的提请，相关司法或仲裁机关可在合理范围内进...

和公司签完劳务合同是否能够违约

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科4

一、和公司签完劳务合同是否能够违约签完劳务合同后，一般不建议违约，但从法律角度讲，在某些情况下是可以违约的，不过可能需要承担相应的法律后果。一方面，如果合同双方协商一致，同意对合同内容进行变更或者解除，那么一方违约是被允许的，且这种情况下通常不会产生额外的法律责任。另一方面，如果存在法定...

建筑劳务合同违约金未约定怎样办

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科4

一、建筑劳务合同违约金未约定怎样办在建筑劳务合同中未约定违约金的情况下，可按以下方式处理：（一）协商解决。合同双方可以就违约行为及可能产生的损失进行友好协商，达成一致的赔偿方案。这种方式既能解决问题，又能保持合作关系的相对稳定。（二）依据法定赔偿。即使合同未约定违约金，若一方存在违约行为...

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