合飞律师

一、民房可以办租赁合同吗 民房是否可以办理租赁合同需要分情况来看。 如果民房符合相关规定是可以办理租赁合同的。一方面，民房必须是合法建筑，有合法的产权证明。若民房属于违建，是不能办理租赁合同的，因为这种民房本身存在合法性问题，不受法律保护。另一方面，民房的用途要符合规定。例如用于居住的民房按居住...

一、物业使用合同和租赁区别 物业使用合同和租赁合同存在多方面区别： （一）合同主体与性质 1. 物业使用合同主体方面，主要是业主或业主委员会与物业服务企业。其性质是一种服务合同，物业服务企业提供诸如保洁、安保、设施维护等服务，业主支付。 2. 租赁合同主体是出租方和承租方。它是一种转移租赁物...

一、无证租赁合同是否有效 无证租赁合同的效力需要分情况判断。 如果是房屋租赁合同，出租人没有等相关证件，并不必然导致。若房屋属于合法建筑，只是暂时没有取得相关证件，且之后能够补办的，租赁合同有效。因为这种情况下，不影响合同目的的实现。 然而，如果房屋属于违法建筑，因违反的强制性规定，这种情况下...

一、租赁合同怎么谈判有效 要使租赁合同谈判有效，可以从以下方面着手。 一是明确租赁物相关事项。包括租赁物的准确描述，如房屋的具体地址、面积、设施设备等状况；租赁物的用途，明确是否可用于特定商业经营或居住等特定用途。 二是租期与租金条款。确定合理的租赁期限，考虑续租、提前解约等情形；租金金额要合...

一、什么时候用到租赁合同 租赁合同在以下情况会被用到： （一）房屋租赁方面 1. 当个人或家庭需要居住场所，例如租户为了方便工作、学习等原因，想要租赁房屋居住时，就需要签订房屋租赁合同，明确双方权利义务，像租金数额、租赁期限、房屋维修责任等内容。 2. 企业办公场所租赁。需要办公场地开展业务...

一、吾悦租赁合同怎么签订 签订吾悦租赁合同一般需要遵循以下步骤： （一）前期准备 1. 明确租赁需求，包括租赁场地的用途（如商业经营、办公等）、面积、租赁期限等。 2. 核实出租方的身份和产权情况，要求出租方提供相关的产权证明或授权等文件，确保其有权出租该场地。 （二）合同条款协商 1....

一、摊位找谁申请租赁合同 摊位租赁合同的申请对象通常取决于摊位的所属性质。如果是在正规的商业市场内的摊位，一般要找市场的管理方申请租赁合同。市场管理方负责摊位的规划、出租和管理事务。 如果是在街道或市政规划的临时摊位，往往要联系当地的城管部门或者街道处。这些部门负责对辖区内的公共空间资源进行管理...

一、以违法建筑物为标的物订立的房屋租赁合同有效吗 以违法建筑物为标的物订立的房屋租赁合同是无效的。主要依据如下： 从法律规定来看，根据相关，出租的房屋应当是合法建筑，具备合法的产权证明等相关手续。违法建筑物未经过合法的审批等程序建设，其本身的存在就违反了法律规定。 从合同效力的角度分析，合同的...

一、租赁合同有没有抵押合同 租赁合同和抵押合同是两种不同类型的合同，租赁合同里没有抵押合同。 从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它主要围绕租赁物的使用、租金支付、租赁期限等内容进行约定。 而抵押合同是为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有...

一、租赁合同该打什么水印 在租赁合同上打水印主要是为了防止文件被篡改或盗用，以下是一些常见的水印内容和方式： （一）水印内容 1. 合同编号：将租赁合同的编号作为水印，方便合同的管理和查询，也能起到一定的标识作用。 2. 双方当事人信息：可以是出租方和承租方的名称或者个人姓名。 3. “租...