合飞律师

是需要严格的去执行的。业主自治是一种在物业管理的区域内的权益业主的一种自主的管理的模式，相关的规定以及条款都是需要各业主都严格的去遵守并自觉的去执行的，这是强制性的规定。 本篇文章目录一览： 1、关于业主自治的法律规定需要严格执行吗? 2、小区发生随意砍树怎么办? 3、林木林地转让...

购买二手房的时候，千万不要忘了办理房产证，也就是将二手房过户到自己名下，真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证，也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后，房管部门会开具相应的领取单，购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证，一般是办证后的7-10个工作日，当然也有更长的情况，各地就办理二手房...

业主委员会对小区自治的规范一定要做到遵纪守法，再者就是支持配合管理公司开展工作，同时还有做出业主的宣传和教育的相关工作；只有做好相关的工作，这样才能减少业主的纠纷。 本篇文章目录一览： 1、业主委员会对小区自治规范要注意哪些事项？ 2、成立业主委员会要满足什么条件才行 3、业主财物...

物业的服务人员的主要义务是对小区的公共设施进行维护和管理，要保障业主的正常生活，改善生活品质，维护小区的秩序，不能损害业主的人身权利和财产权利，要及时消除安全隐患。 本篇文章目录一览： 1、物业服务人应当履行哪些义务? 2、物业服务人由谁选聘的? 3、北京市物业费收费标准有哪些...

1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。 本篇文章目录一览： 1、业委会成立的条件是什么 2、成立业委会需什么...

小区业主自治组织机构解决物业纠纷时会采用协商的方式，可以就业主和物业公司的争议进行协商，争取解决争议；也可以进行民间调解或行政调解，委托专门的调解委员会进行调解。 本篇文章目录一览： 1、小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的? 2、物业管理可以业主自治吗 3、北京市物业费收费标准...

物业管理或服务类企业，也具备法人资格，能够单独的承担责任，物业公司的法人要按照规定履行物业管理合同，对小区的公共设施进行维护修缮，保护小区的安全，提供日常生活必须的便民服务，接受业主委员会的监督。 本篇文章目录一览： 1、物业服务人不具备法人资格吗? 2、民法典中的物业服务人是指哪些人...

要看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。 本篇文章目录一览： 1、房屋外墙脱落业主有责任吗 2、小区业委会成立的条件是什么 3、业主财...

首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款如果首次进行购房，一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。如果是公积金进行贷款，最低需要支付百分之二十的首付。 本篇文章目录一览： 1、邯郸二手房首付比例是多少? 2、一般南京二手房首付多少? 邯郸二手房首付...

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与重大劳动安全事故罪概念是什么,重大劳动安全事故罪与玩忽职守罪的界限相关的法律知识，希望能对您有帮助。...