补充协议第30页 - 合飞律师

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合同违约金未写明怎么办理退款流程解法律

合飞律师1个月前 (02-23)普法百科3

一、合同违约金未写明怎么办理退款流程解法律如果合同未写明违约金但涉及退款流程相关的法律问题，可以从以下方面来看。（一）法定违约金的适用在一些情况下，即使合同未约定违约金，法律有法定违约金的规定。比如在中，如果卖方提供的货物有严重质量问题，买方要求退款，根据相关法律规定，买方可能有权要求卖...

居间合同违约金约定过高违法吗怎么办

合飞律师1个月前 (02-23)普法百科3

一、居间合同违约金约定过高违法吗怎么办违约金约定过高并不必然违法。（一）关于是否过高的判断 1. 一般来说，如果违约金数额远超因违约行为所造成的实际损失，就可能被认定为过高。法院或仲裁机构在判断时会综合多种因素，例如合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等。 2. 对于居间合同，若...

现在离婚需要什么东西

合飞律师1个月前 (02-23)普法百科3

一、现在离婚需要什么东西离婚分为协议离婚和诉讼离婚，所需材料有所不同：二、需要怎么更改离婚协议的更改分不同情况有不同的处理方式：一是在未办理离婚登记前更改。此时，双方可自行协商，就需要修改的内容重新达成一致意见，然后重新签订一份离婚协议即可。因为在未办理离婚登记前，离婚协议并未生...

离婚后的协议书想在改,需要在经过哪个单位

合飞律师1个月前 (02-23)普法百科5

一、离婚后的协议书想在改,需要在经过哪个单位书若要修改，分两种情况，涉及不同处理方式：若双方尚未到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书未生效。双方可自行协商修改协议内容，对、等条款重新约定，修改后签字确认即可。若双方已办理离婚登记，离婚协议书已生效，一般情况下不能随意修改。但在特定情...

房屋买卖合同违约金怎么赔

合飞律师1个月前 (02-22)普法百科1

一、房屋买卖合同违约金怎么赔房屋买卖合同中违约金的赔偿，需根据具体情况确定：一是看合同约定。若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般应按此约定执行。例如，约定违约金为房屋总价的一定比例，当一方违约时，就按该比例计算违约金数额支付给对方。二是若约定的违约金过高或过低，当事人可请求...

不可抗力导致购房合同违约怎么办

合飞律师1个月前 (02-22)普法百科4

一、不可抗力导致购房合同违约怎么办当不可抗力导致购房合同违约时，需根据具体情况分析处理：一是确认不可抗力事件。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。购房者或售房者应及时收集相关证据，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同造成的影响。二是及时通知对方。因不...

购房合同违约怎样索赔

合飞律师1个月前 (02-22)普法百科3

一、购房合同违约怎样索赔购房合同违约索赔需依据具体情况进行处理，以下是相关要点：一是确定违约方及违约行为。仔细对照购房合同条款，明确哪一方违反了合同约定，比如开发商未按约定时间交房，或者购房者未按时支付房款等。二是查看合同约定的违约责任。一般购房合同中会事先约定违约方应承担的责任方式和赔...

欠款合同违约要坐牢吗

合飞律师1个月前 (02-22)普法百科2

一、欠款合同违约要坐牢吗一般情况下，欠款合同违约属于民事违约行为，不需要坐牢。在欠款合同中，一方违约通常涉及的是民事责任。例如，没有按照合同约定的时间、金额还款等，违约方需要承担诸如继续履行还款义务、赔偿对方损失（如因逾期还款给对方造成的利息损失等）、支付违约金等民事责任。然而，如果在欠...

商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办

合飞律师1个月前 (02-22)普法百科4

一、商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办当商品房买卖合同约定的违约金过低时，可通过以下方式解决：（一）协商变更。买卖双方可就违约金过低的情况进行友好协商，重新达成一致意见，签订补充协议，适当提高违约金数额，以更好地体现违约行为造成的损失和对违约方的惩罚。（二）请求法院或仲裁机构调整。根据...

版权合同违约怎么处理

合飞律师1个月前 (02-22)普法百科3

一、版权合同违约怎么处理版权合同违约的处理方式如下：（一）违约方承担违约责任 1. 继续履行。如果违约行为是未履行合同义务，例如未按约定支付版权许可费用，非违约方可以要求违约方继续履行支付义务。 2. 采取补救措施。例如在版权作品存在部分瑕疵的情况下，违约方应采取措施进行修正、完善等补救...

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