补充协议第32页 - 合飞律师

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租赁合同口头协议有没有法律效力

合飞律师1周前 (04-09)普法百科1

一、租赁合同口头协议有没有法律效力口头租赁合同在一定条件下具有法律效力。如果双方当事人对租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限等主要条款达成了一致意见，且实际履行了合同，那么该口头协议是有效的。然而，如果双方对主要条款存在争议，难以举证证明具体内容时，可能会面临法律认定上的困难。例如，对于租金金额...

房屋租赁合同违约如何赔偿？

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一、房屋租赁合同违约如何赔偿房屋租赁合同违约的赔偿通常依据合同约定以及相关法律规定。若合同中有明确约定违约赔偿的计算方式或金额，则按照合同执行。一般来说，额应涵盖守约方因违约方违约所遭受的直接损失和间接损失。直接损失包括因违约导致的房屋租金损失、装修损失、搬迁费用等可直接计算的损失。间接损失...

租赁房屋倒塌致人受伤谁担责任

合飞律师1周前 (04-09)普法百科1

一、租赁房屋倒塌致人受伤谁担责任租赁房屋倒塌致人受伤的责任承担，需根据具体情况确定：一是若房屋倒塌是因承租人自身过错导致，比如承租人擅自改变房屋结构、过度使用房屋致使房屋结构受损进而倒塌，那么承租人需对自身过错行为造成的损害结果承担主要责任，赔偿受伤人员的损失。二是若房屋倒塌是因房屋本身...

蛋壳租赁合同如何终止

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一、蛋壳租赁合同如何终止蛋壳租赁合同的终止主要有以下几种常见情况：（一）协商一致终止 1. 租客与蛋壳双方可以就终止合同达成一致意见，明确约定终止合同的日期、相关费用的结算等事项。这种情况下双方签订解除协议，按照协议内容执行即可终止租赁合同。（二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实...

车位租赁合同合法么吗

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一、车位租赁合同合法么吗车位租赁合同是合法的。从合同性质来看，只要满足合同成立的基本要件，它就是合法有效的。一是双方具有相应的民事行为能力，出租方有权出租车位（比如是车位的所有者或者合法使用者有权出租），承租方有能力承租车位；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等使合同订立违背真实意愿的情...

租赁合同怎么整理归档

合飞律师1周前 (04-09)普法百科1

一、租赁合同怎么整理归档租赁合同的整理归档可以从以下几个方面进行：（一）合同文件收集 1. 确保收集完整的租赁合同文本，包括所有的附件、补充协议等。例如可能有的合同会附带房屋设施清单附件，这些都要一并收集。 2. 若合同签订过程中有往来的信件、邮件等涉及合同条款协商的文件，也应收集，因为...

有租赁购车合同吗

合飞律师1周前 (04-09)普法百科1

一、有租赁购车合同吗有租赁购车合同。租赁购车合同是一种特殊的合同形式，主要存在于汽车融资租赁业务中。在这种合同关系下，承租人向出租人（通常是汽车融资租赁）租赁汽车，并在租赁期届满时，根据合同约定，承租人可能有多种选择。例如，承租人可以选择支付一笔约定的尾款从而取得汽车的所有权；也可以选择将汽...

山东房屋租赁合同纠纷告人程序是怎样的

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一、山东房屋租赁合同纠纷告人程序是怎样的在山东处理房屋租赁合同纠纷起诉他人，通常有以下程序：（一）准备材料。需准备好原件、双方身份信息材料，如复印件等。还要整理能证明纠纷事实的相关证据，比如租金支付记录、房屋损坏情况的照片、双方沟通协商的记录等。（二）确定管辖法院。一般是向房屋所在地的基...

租赁商铺需要购房合同吗

合飞律师1周前 (04-09)普法百科1

一、租赁商铺需要购房合同吗租赁商铺不需要购房合同。租赁商铺时，通常需要商铺的产权证明（如等）以证明出租人有权出租该商铺，但这与购房合同是完全不同的文件。购房合同是购买商铺时买卖双方签订的关于买卖关系的合同，主要涉及商铺所有权的转移相关事宜。在租赁商铺过程中，更重要的是签订规范的租赁合同。...

租客拖欠10天房租可以解除合同吗

合飞律师1周前 (04-09)普法百科1

一、租客拖欠10天房租可以解除合同吗租客拖欠10天房租是否能解除合同，需视具体情况而定。首先，要看中是否有相关明确约定。若合同明确规定，租客逾期支付房租达到一定期限（如10天），房东有权解除合同，那么房东便可行使该解除权。在此情形下，房东需按合同约定的方式通知租客，通知到达租客时。其次，...

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