补充协议第33页 - 合飞律师

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商铺租金到期不交怎么办

合飞律师2周前 (04-09)普法百科1

一、商铺租金到期不交怎么办若商铺租金到期未交，可按以下步骤处理：首先，查看租赁合同。合同中通常会对租金支付时间、逾期支付的违约责任等有明确约定。依据这些条款，明确租户的违约情况以及相应责任。其次，与租户沟通。以书面形式发送催款通知，告知其租金已到期，要求在合理期限内支付租金，并保留好通知...

租赁合同没有约定暖气费合法吗

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一、租赁合同没有约定暖气费合法吗租赁合同未约定暖气费是否合法需视具体情况而定。一般来说，若双方在租赁合同中对暖气费的承担主体等相关事宜未作明确约定，可能会引发争议。从法律角度看，若该房屋所在的小区或地区有明确的关于暖气费缴纳的惯例或规定，且该惯例或规定为双方所知晓或应当知晓，那么在没有特殊约...

二房东未付房租大房东能赶租客吗

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一、二房东未付房租大房东能赶租客吗大房东能否赶租客需分情况讨论。若大房东与二房东的中明确禁止转租，二房东擅自转租给租客，大房东有权解除其与二房东的租赁合同。在此情况下，大房东可要求租客腾房，因为租客与二房东的转租合同因大房东而失去合法基础。若大房东同意二房东转租，或者在转租后予以追认，那...

租房推迟几天交房租可以吗

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一、租房推迟几天交房租可以吗租房推迟几天交房租是否可行，取决于多个因素。首先，需查看租赁合同的具体约定。若合同明确规定了交租日期及逾期交租的违约责任，那么未经房东同意推迟交租，租客就构成违约，房东有权依据合同追究责任，比如要求支付违约金等。其次，若租赁合同未对交租时间有严格限定，从公平和...

租赁合同什么时候

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一、租赁合同什么时候你这个问题表述不太完整。如果你是想问租赁合同什么时候生效，一般来说，依法成立的租赁合同自成立时生效。如果当事人约定了生效条件，比如约定办理备案手续后生效，那么在满足该条件时合同生效。如果是想问租赁合同的租赁期限什么时候开始计算，通常按照合同约定的起始日期开始计算，没有约定或者...

租房人不给租金又不退房怎么办

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一、租房人不给租金又不退房怎么办面对租房人不给租金又不退房的情况，可采取以下措施：一是沟通协商。房东可尝试与租房人友好沟通，了解其不付租金且不退房的原因，尝试协商解决方案，比如给予一定宽限期让其支付租金，若能达成一致，可签订补充协议明确相关事项。二是发送催款及腾房通知。若沟通无果，房东应...

租赁合同怎样续签

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一、租赁合同怎样续签租赁合同续签主要有以下步骤： 1. 提前沟通。在租赁合同即将到期前，出租方和承租方应就续签事宜进行沟通。双方需表明各自对于续签的意愿，比如承租方是否还想继续租用该房屋或场地，出租方是否愿意继续出租等。 2. 协商条款。如果双方都同意续签，就要对租赁合同的条款进行协商。这可...

办公租赁合同备案要多久

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一、办公租赁合同备案要多久办公租赁合同备案的时间通常受到多种因素影响。一般来说，如果相关材料齐全且符合要求，从提交备案申请到完成备案可能需要3 5个工作日。这一过程中，需要出租方和承租方提供明、办公租赁合同原件、明等一系列必要材料。工作人员会对这些材料进行审核，包括对合同条款的审查，以确保其...

租赁合同年限怎么签

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一、租赁合同年限怎么签租赁合同的年限签订需要考虑多方面因素。（一）合法范围 1. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这是法定的最长期限限制。 2. 如果是不定期租赁，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。（二）根据实际需求确定 1. 对于短...

租房子没到期不想租了能退房租吗合法吗

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一、租房子没到期不想租了能退房租吗合法吗租房子没到期不想租了能否退房租及是否合法，需视具体情况而定。若明确约定了租赁期限及提前退租的相关违约责任，租客提前退租属于违约行为。在此情况下，房东有权依据合同约定扣除相应费用，如违约金等，剩余房租可能不会全额退还，但扣除金额应符合合同约定，不得随意超...

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