补充协议第35页 - 合飞律师

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合租平摊房租合同没写名字怎么办

合飞律师1周前 (04-08)普法百科1

一、合租平摊房租合同没写名字怎么办在合租平摊房租但合同没写名字的情况下，可从以下方面处理：一是协商补充。与合租伙伴及房东进行友好协商，说明情况，请求在原合同上补充写上各自的名字，明确各方的租赁关系和权利义务，这是较为理想的解决方式，能避免后续许多潜在纠纷。二是签订补充协议。若原合同不便修...

故意拖欠房租怎么办

合飞律师1周前 (04-08)普法百科1

一、故意拖欠房租怎么办若遇到租客故意拖欠房租的情况，可按以下步骤处理：首先，查看租赁合同。合同中通常会明确租金支付方式、时间及违约责任等条款。依据这些约定，确认租客是否确实构成违约以及违约的具体情形。其次，进行沟通催告。尝试与租客友好协商，了解其拖欠房租的原因。通过书面或口头方式，明确告...

交的房租的定金房东不退怎么处理

合飞律师1周前 (04-08)普法百科1

一、交的房租的定金房东不退怎么处理若房东不退房租定金，可按以下方式处理：一是协商解决。尝试与房东友好沟通，了解其不退定金的原因，明确指出根据法律规定，在符合法定情形下定金应予以退还，如因不可归责于双方的事由导致租赁关系无法成立等。通过摆事实、讲道理，争取让房东主动退还定金。二是向相关部门...

拖欠房租的租客怎么处理

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一、拖欠房租的租客怎么处理处理拖欠房租的租客，可按以下步骤进行：首先，查看租赁合同。明确合同中关于租金支付时间、逾期支付违约责任等条款，为后续行动提供依据。其次，沟通协商。尝试与租客友好沟通，了解其拖欠房租的原因。若租客因经济困难暂时无法支付，可协商制定合理的还款计划；若租客故意拖欠，则...

租赁备案到期了怎么续签

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一、租赁备案到期了怎么续签租赁备案到期续签，通常可按以下步骤进行：其一，确认相关信息。出租方与承租方需共同确认原的各项条款，包括租赁房屋的具体信息、租金金额及支付方式、租赁期限等，看是否有需要调整或变更的内容。若双方对原合同条款无异议，则可继续按原条款执行；若有变动，需协商一致并形成书面补充...

开发商拖欠房租能不能起诉

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一、开发商拖欠房租能不能起诉开发商拖欠房租是可以起诉的。如果开发商与租户之间存在合法有效的租赁合同，且开发商未按照约定支付房租，租户有权依据合同约定及相关法律规定，向有管辖权的法院提起诉讼。起诉时，租户需要准备好相关的证据，如租赁合同、支付房租的凭证等，以证明开发商拖欠房租的事实。在诉讼过程...

租赁的房屋被法院拍卖了如何处理

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一、租赁的房屋被法院拍卖了如何处理若租赁的房屋被法院拍卖，可按以下方式处理：首先，依据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变动，原对新的房屋所有人仍然有效。若租赁合同尚未到期，新的房屋买受人应继续履行原租赁合同，承租人有权继续使用该房屋直至租赁期限届满。其次，若因...

房租没按合同交可以解约吗合法吗

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一、房租没按合同交可以解约吗合法吗房租未按合同约定交付，是否可以解约以及解约是否合法，需依据具体情况判断。首先，查看中对于租金支付及解约的相关条款。若合同明确规定，在承租人未按时支付房租达到一定期限或次数等情形下，出租人享有解除合同的权利，那么当承租人出现此类违约行为时，出租人依约解约通常是...

如何快速让房东退房租押金

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一、如何快速让房东退房租押金要快速让房东退房租押金，可参考以下方法：一是查看。仔细确认合同中关于押金退还的具体条款，比如退还的条件、时间节点等。若自身满足合同约定的退还条件，可据此与房东沟通，明确指出自身履约情况，要求其按合同退还押金。二是保持友好协商。主动与房东联系，以平和、理性的态度...

押金可以直接抵房租吗

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一、押金可以直接抵房租吗在一般情况下，押金是可以直接抵房租的，但需要根据具体的租赁约定来确定。从法律角度来看，押金通常是承租人向出租人交付的一种担保金，目的是保障租赁期间租赁物的完好以及租金的按时支付等。若中明确约定了押金可以在特定情形下用于抵充房租，比如承租人暂时经济困难、经出租人事先同意...

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