补充协议第36页 - 合飞律师

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押金可以直接抵房租吗

合飞律师1周前 (04-08)普法百科1

一、押金可以直接抵房租吗在一般情况下，押金是可以直接抵房租的，但需要根据具体的租赁约定来确定。从法律角度来看，押金通常是承租人向出租人交付的一种担保金，目的是保障租赁期间租赁物的完好以及租金的按时支付等。若中明确约定了押金可以在特定情形下用于抵充房租，比如承租人暂时经济困难、经出租人事先同意...

租赁合同解除时间的认定

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一、租赁合同解除时间的认定租赁合同解除时间的认定，需根据不同情形具体分析：一是协商解除。若双方当事人经协商一致决定解除租赁合同，那么解除时间通常为双方达成解除合意之时。例如，双方签订解除协议，协议生效的时间即为合同解除时间。二是约定解除。当合同中约定的解除条件成就时，解除权人行使解除权，...

退租算租赁合同里吗

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一、退租算租赁合同里吗退租属于租赁合同范畴。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。退租涉及到租赁合同中双方权利义务的终止及相关后续事宜。一方面，从合同约定角度看，租赁合同通常会对退租的条件、程序等作出规定。比如约定租赁期限届满时正常退租的相关手续，或者在租赁期...

恶意的租赁合同怎么处理

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一、恶意的租赁合同怎么处理如果遇到恶意的租赁合同，可按以下方式处理： 1. 收集证据。包括合同文本、双方沟通记录、履行过程中的相关凭证等，用以证明合同存在恶意情形，例如欺诈、胁迫、显失公平等情况的证据。 2. 协商解决。尝试与对方进行协商，指出合同的恶意之处，要求修改合同条款或者。在协商过程...

车位租赁合同怎么退订的

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一、车位租赁合同怎么退订的车位租赁合同的退订，需根据合同具体约定及相关法律规定来处理，通常有以下几种情况：若合同中明确约定了退订条款，比如约定在一定期限内、特定条件下租户有权退订，那么租户应按照合同约定的程序和要求办理退订手续。例如提前通知出租方，通知方式、通知期限等均需符合合同规定，可能还...

深圳房屋租赁合同到期如何续

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一、深圳房屋租赁合同到期如何续在深圳，房屋租赁合同到期后续租可按以下步骤进行：其一，提前沟通。在租赁期限届满前，租客应提前与房东沟通续租意向，一般提前一个月左右较为合适，双方就续租事宜，如租金调整、租赁期限等达成初步共识。其二，签订续租合同。若双方同意续租，应重新签订书面的房屋租赁合同。...

店里得租赁合同合法么

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一、店里得租赁合同合法么要判断店里的租赁合同是否合法，需从多方面考量。其一，合同主体方面，出租方与承租方都应具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或且未经法定代理人追认，合同效力可能存在问题。其二，合同内容需符合规定。租赁期限的约定不能超过法定最长租赁期限，一般不得超过20年，...

房屋租赁合同到期续签准备哪些材料

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一、房屋租赁合同到期续签准备哪些材料房屋租赁合同到期续签，通常需要准备以下材料： **出租方需准备的材料**： 1.房屋产权证明，用以证明其对该房屋拥有合法的出租权。比如房产证，这是房屋所有权的重要凭证。 2.身份证明，出租方需提供本人有效身份证件，以确认身份信息。若出租方为单位，则需提供...

房租付了没签合同能退吗

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一、房租付了没签合同能退吗在房租已付但未签合同的情况下，能否退还房租需分情况来看。其一，若房东与租客已就租赁事宜达成口头约定，且租客已实际入住使用房屋，即便未签订书面合同，租赁关系事实上已成立。此时若租客因自身原因想要退租，一般不能要求房东全额退还房租。但可与房东协商，在扣除合理费用（如已居...

厂房租赁合同纠纷怎么办理

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一、厂房租赁合同纠纷怎么办理处理厂房租赁合同纠纷，可参考以下方式：一是协商解决。双方当事人直接就争议问题进行沟通协商，本着互谅互让的原则，寻求都能接受的解决方案。比如对租金支付方式、租赁期限调整等达成新的一致意见，签订补充协议。二是调解。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。调解机构会根...

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