合飞律师

一、合同只约定卖方违约责任可以吗 1、合同只约定卖方违约责任，如果当事人自愿签订且符合法律规定的可以。当事人订立合同应当遵循公平原则。合同只约定一方当事人的违约责任，但当事人出自真实意思表示订立的有效。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各...

一、合同上没有约定违约金该怎么处理 合同上没有约定违约金的处理方式是违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】 《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...

一、异地酒店托管方违约是发解约函吗 依据我国现行法律规定，若物业委托管理未能履约，房东有权依照合约终止与该托管公司之租赁关系，此时，托管公司需向房东支付相应数额的违约金作为赔偿。 在无明文约定或约定不明的情况下，双方可通过协商方式进行补充；如无法就补充事宜达成共识，则应参照合同中的相关条款或行业...

一、没有约定违约金标准怎么办 若购房合同中并未明确规定违约金之具体数额，则应以违约行为所导致的实际损失作为参照依据，既不能过于偏高，亦不可过低于此损失水平。 当事人可以在签署合同时，自行协商设定一旦一方违约，需按违约情形向对方支付特定金额的违约金，同时亦可在合同中约定因违约行为而产生的损失赔偿额...

一、购买拆迁房未在约定时间办证,合同没有写违约责任,怎么办 若所购拆迁房无法按期获取产权证书，且合同中未提及违约事宜，您可考虑采取如下措施： 1. 积极沟通：与卖家或拆迁管理部门取得联系，了解实际交付及证书办理进展情况；同时，可争取签订补充协议，明确交付日期及违约责任。 2. 书面请求：将沟通...

一、没有约定履行期可以算违约吗 在通常情况之下，倘若合同中的相关人员未能遵守约定并在固定时间段内全面履行合同条款的话，将需要承担相应的违约责任。 而在此种情形下，双方当事人如愿协商确定违约责任的具体内容，亦或采取赔偿方式弥补对方所遭受的实际损失均为可行方式。 关于合同履行的周期期限，实际上乃签...

一、定金或违约金能不能同时适用 在双方的协议中，定金与违约金这两种责任形式不得同时使用，它们具有各自的法律特征及功能。 其中，定金通常是指当事人之间约定的一种担保形式，它旨在确保债务得以顺利实现，通常情况下，它是由一方在债务履行之前，提前支付给另一方一定数量的货币或者其他替代品作为担保。 而违...

一、违约定金罚则怎样规定 在实践中，适用定金罚则的基本前提条件通常包括以下几个方面：首先，除非法律另行规定或双方当事人另有明确约定，否则只有当当事人出现了根本性的违约行为时，才能启动定金罚则；其次，对于一般的违约行为，若其并未影响到合同主要目的的实现，那么此时便无法适用定金罚则。 此外，当当事人...

一、交了2万定金不想买了,合同约定违约五倍,有法律效力吗 购买房产时交付的定金如若最终未实现购买行为便视为违约。 依据相关法律法规，房地产开发企业仅可在获得售房的合法资质之后，方能向购房者收取定金，且所收定金具有同等效力。 换言之，若因购房者自身原因未能遵守购房合同约定，则定金将不予退还；相反...

一、欠款违约金霸王条款的合同有效吗 嗯，得知道哈，如果我们签的这份合约里头有那种叫“霸王条款”的东西，尤其是关于欠钱要付多少违约金的那部分，要是它跟《民法典》的规定冲突的话，那这部分就是无效的哦。 简单说呢，就是合同里不能有任何一条能剥夺或者限制你我他的法律权利，也不能让任何人逃避自己的责任，更...