合飞律师

一、租赁合同怎样查有效 要查看租赁合同是否有效，可以从以下几个方面入手： （一）合同主体 1. 出租人应当是对租赁物具有处分权的人，比如房屋的所有权人或者合法的代理人。若出租人没有相应权利，合同可能无效。 2. 承租人需具备相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人或者符合法定条件的独立实...

一、如何谈门面租赁合同 谈门面租赁合同需要注意以下几点： （一）租赁门面的基本信息 明确门面的具体位置、面积大小、结构布局等。确保所租赁的门面符合自己的经营需求，避免因对门面情况不清楚而产生后续纠纷。 （二）租赁期限与租金 1. 租赁期限：确定合理的租赁时长，包括起始日期和终止日期，同时考...

一、什么是公共租赁住房合同 公共租赁住房合同是关于公共租赁住房相关权利义务的协议。 一方面，它明确了出租方的权利和义务。出租方通常是政府相关部门或者其委托的运营机构，其权利包括按规定收取租金、对房屋进行必要管理等；义务包括提供符合居住条件的公共租赁住房、进行必要的房屋维护等。 另一方面，它规定...

一、房东丢失租赁合同咋办 如果房东丢失了租赁合同，可按以下方式处理： 1. 查找备份：首先看是否有合同的电子备份或者复印件，如果有，可继续使用这些副本履行相关权利义务，其与原件具有同等的证明效力。 2. 协商补签：与租客协商重新签订一份租赁合同。在补签时，可注明之前合同丢失的情况，并确保新合同...

一、租赁合同怎么自己修改 如果要自己修改租赁合同，需遵循一定的步骤和原则。 （一）双方协商一致 1. 明确修改意向：无论是房东还是租户想要修改合同，都应先与对方沟通，表明修改的想法、内容及原因，取得对方的同意。 2. 确定修改范围：例如是对租金金额、租赁期限、租赁用途等条款进行修改。 （二...

一、租赁合同必须正规吗 租赁合同正规与否会产生不同的法律效果。 从法律规定来说，并没有强制要求租赁合同必须采用所谓非常严格意义上的“正规”格式合同。但一份正规完善的租赁合同对保障双方权益非常重要。 （一）内容方面。正规的租赁合同应包含租赁双方的基本信息，租赁物的详细描述，租赁期限，租金金额、支...

一、设备标准租赁合同 设备标准租赁合同通常包含以下重要内容： （一）合同主体 明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息。 （二）设备描述 1. 详细列出设备的名称、型号、规格、数量等，确保设备的特定性得以确定。 2. 设备的状态说明，例如是否为全新、是否有损坏等。 （三）租赁...

一、租赁合同押金写多少 租赁合同押金数额没有明确的法律统一规定。 一般而言，会考虑以下因素来确定： 1. 租赁物价值。如果租赁物价值较高，如豪华房屋或者昂贵的设备，押金可能相对较高。例如，租赁一套高档住宅，可能会要求1 3个月的租金作为押金，以应对可能出现的租赁物损坏、欠费等情况。 2. 租...

一、公寓租赁合同怎么处理好 要处理好公寓租赁合同，可从以下几方面着手。 合同订立前，明确双方身份信息，仔细核实出租方是否为合法的公寓所有人或有权出租者。实地查看公寓状况，包括设施设备是否齐全、能否正常使用、房屋是否存在安全隐患等，将相关情况详细记录并列入合同附件。 订立合同时，应明确租赁期限、...

一、租赁合同异地签字有效吗 租赁合同异地签字是有效的。 在现代社会，通讯技术发达，异地签字有多种合法有效的方式。一方面，如果是纸质合同，双方可以通过邮寄合同文本的方式，各自在自己所在地签字，然后再邮寄回来，这种签字方式在双方真实意愿表示且符合合同生效其他条件的情况下是有效的。另一方面，电子签名也...