合飞律师

一、房租未签合同能退钱吗怎么退 如果未签订租房合同，是否能退钱以及如何退钱需要根据具体情况来判断。 一般来说，如果是租客单方面决定不租了，房东通常有权不退押金等费用，除非房东有过错，比如房屋存在严重质量问题等。 如果是因为房东的原因导致租客无法继续租赁，例如房东未按约定提供房屋、擅自改变房屋用...

一、交了房租有事不住了能退吗 房租能否退还，需根据具体情况分析： -若中有相关约定，应按约定执行。比如合同明确规定在租赁期间租户提前退租需承担一定责任或不得退还租金等条款，那么租户需遵守该约定。 -若合同没有约定或约定不明，租户提前退租属于违约行为。在这种情况下，房东有权要求租户承担违约责任。...

一、提前退房剩余房租可以退吗 提前退房剩余房租能否退还，需依据具体情况判定。 若中有明确约定提前退房的相关条款，比如约定提前退房时房东有权没收剩余房租，或需按一定比例扣除后退还等，那么应按照合同约定执行。 若合同没有相关约定，则要考虑提前退房是否给房东造成损失。若未造成损失，从公平合理角度，房...

一、房租住了一天可以退房租和押金吗 能否退还房租和押金，需根据具体情况分析： 一是看约定。若合同中明确约定了提前退房或短租情况下房租和押金的处理方式，应按合同执行。例如，合同规定无论居住时长，退房时均扣除一定比例押金作为违约金，那么就需按此约定处理。 二是若无相关约定或约定不明。居住一天就退房...

一、房租没到期退租需要付违约金吗 在房租没到期的情况下退租是否需要付违约金，需根据具体情形判断： 一是看的约定。若合同中明确规定了提前退租需支付违约金，那么租户一般应按照合同约定支付相应违约金。这是基于合同的契约精神，双方应遵守合同条款的约定。 二是若合同未明确约定违约金，但因租户提前退租给房...

一、南京公有住房租金标准 南京公有住房租金标准会因多种因素而有所不同，主要有以下相关情况： 从房屋类型看，不同结构、地段的公有住房租金存在差异。一般而言，老式住宅和新式住宅租金标准会有所区分，新式住宅可能因设施、建造年代等因素租金相对高一些。 从地段因素考虑，位于市中心繁华地段、交通便利区域的...

一、房租过期不交算违约吗 房租过期不交通常算违约。具体分析如下： 从合同约定角度看，中一般会明确约定租金的支付时间和方式。租户有义务按照合同约定按时足额支付房租。若超过约定时间未交房租，就违反了合同的约定条款，构成违约行为。 从法律规定层面讲，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按...

一、房租没到期押金不退是否违法行为 房租没到期押金不退是否违法，需视具体情况而定。 若明确约定，在房租未到期提前退租的情况下，房东有权不退还押金，且该约定不违反强制性规定，那么房东不退还押金不违法。因为合同是双方意思表示一致的产物，双方应按约定履行。 然而，若租赁合同无此类约定，或约定不清晰，...

一、房租逾期多久可以赶人如何确保在驱逐过程中的合法性 关于房租逾期多久可以赶人及确保驱逐合法性问题： 首先，这取决于租赁合同约定。若合同明确规定了逾期支付房租达到一定期限房东有权并要求租客搬离，按此执行即可。若无明确约定，在租客逾期支付房租时，房东应先履行催告义务，给予租客合理期限支付房租。一般...

一、租赁合同解除次承租人怎么办 当租赁合同解除时，次承租人的应对方式需根据不同情形来确定： 若出租人解除租赁合同是基于法定事由，且该事由与次承租人无关，次承租人可以基于其与承租人之间的转租合同，要求承租人承担违约责任，赔偿因合同无法继续履行所遭受的损失，包括装修投入、预期经营收益等合理损失。...