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一、如何判断虚假租赁合同 判断虚假租赁合同可从以下方面着手： 1. 租金条款。正常的租赁合同租金应符合市场行情，如果租金过低或过高且无合理理由，可能存在虚假。例如同地段房屋市场月租金3000元，合同却约定500元或者50000元，又没有特殊情况解释，就值得怀疑。 2. 租赁期限。期限设置不合理...

一、公司租赁合同要盖章吗 公司租赁合同通常需要盖章。 从法律效力方面来说，盖章是公司意志的一种体现方式。公司作为一个法人组织，盖章可以确认合同是公司真实意思表示，与合同相对方达成租赁相关的权利和义务的约定。 从证据角度看，盖章后的租赁合同在日后可能发生的纠纷中，能够更有效地证明合同的真实性和有...

一、房屋租赁合同孳息归谁 在房屋租赁合同中，孳息的归属需要分情况来看。 如果在租赁期间，基于房屋天然产生的孳息，例如房屋周边土地自然生长的树木果实等，若无特别约定，归房屋所有人也就是出租人所有。这是因为房屋及附属土地的所有权属于出租人，其天然孳息的所有权也相应归属于出租人。 如果是承租人在租赁...

一、融资租赁合同谁签了有效 融资租赁合同由以下主体签订有效： （一）出租人 1. 出租人应当为经金融监管部门批准设立的从事融资租赁业务的金融机构或一般工商企业。如果是金融机构，需在其合法经营范围内开展融资租赁业务而签订合同。一般工商企业从事融资租赁业务需符合相关规定的条件。 2. 出租人应具...

一、纸质租赁合同怎么生效 纸质租赁合同生效通常需满足以下条件： 一是合同主体适格。即签订合同的双方或者多方当事人，必须具有相应的民事行为能力。例如，自然人应达到法定年龄且精神正常，法人应在其合法的经营范围内签订合同。 二是双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。...

一、租赁合同必须法人签字吗 租赁合同并非必须由法人签字。 在租赁合同中，如果是法人作为一方当事人，法人可以通过多种方式订立合同。其一，法人的法定代表人签字是有效的订立合同方式，法定代表人有权代表法人从事民事活动，其签字能够使合同对法人产生法律效力。其二，法人也可以使用公章，公章是法人对外从事民事...

一、如何与医院签订租赁合同 与医院签订租赁合同，需注意以下方面： （一）明确租赁标的 1. 确定租赁的具体场地、设备等。如果是场地租赁，要明确场地的具体位置、面积大小、布局结构等细节；若是设备租赁，则需准确描述设备的型号、规格、性能等。 （二）租赁期限 1. 约定起始日期和终止日期。 2...

一、租赁合同没章怎么盖 如果租赁合同没有盖章，需要根据具体情况来处理。 （一）如果是自然人之间的租赁合同 1. 自然人之间签订租赁合同，不要求必须盖章。双方签字就可以使合同成立生效。签字的位置通常在合同结尾处双方当事人姓名旁边。 2. 如果一方不能亲自签字，可以委托他人代签，但需要有合法的授...

一、挖机租赁合同怎么开 以下是挖机租赁合同应包含的主要内容： （一）合同双方当事人信息 1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息。 （二）挖机相关描述 1. 挖机的品牌、型号、规格、编号等详细信息，以便准确识别租赁物。 2. 挖机的当前状况，包括是否有损坏、维修记录...

一、自己打印租赁合同违法吗 自己打印租赁合同不违法。 只要租赁合同的内容是合法合规的，是租赁双方真实意思的表示，自行打印的合同就具有法律效力。在自行打印租赁合同时，合同应当包含以下基本要素：一是明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号等；二是详细的租赁物信息，例如租赁房屋的地址、面积等；三是租赁期限...