合飞律师

一、二手房屋买卖合同违约金怎么赔 二手房屋买卖合同中违约金的赔偿，需根据具体情况确定： （一）看合同约定。若合同明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般应按约定执行。例如，约定违约金为房屋总价的一定比例，那么在一方违约时，就按此比例计算额。 （二）若约定的违约金过高或过低，当事人可请求调整。...

一、事业单位合同有违约金吗 事业单位合同可能有违约金条款。 （一）在以下情况可能存在违约金。 1. 服务期约定：如果事业单位为员工提供了专项培训费用，对其进行专业技术培训，并且与员工约定了服务期，员工违反服务期约定的，应当按照约定向单位支付违约金。违约金的数额不得超过单位提供的培训费用，单位要...

一、工程最大的违约金是多少 通常情况下，针对合同违约行为所进行的法律赔偿中，违约金的上限设定不宜超过实际损失的30%。 然而若该比例过高或过低，当事人均有权向当地法院提出申请，要求适当降低或增加该项数值。 然而却应注意到，违约金实际上乃是源于当事人双方于订立合同时对一方违约可能导致另一方所蒙受...

一、没还清贷款能卖房吗 没还清贷款通常是可以卖房的，存在以下常见操作方式： 第一，转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，目前能办理转按揭业务的银行较少，需要先向贷款银行咨询是否可行。 第二，用买家首付款还清贷款。这是较...

1. 单独所有：房屋产权仅归一人所有。 2. 共同共有：两个或两个以上的人基于共同关系，不分份额地共同享有房屋所有权，常见于夫妻关系。 接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。 一、房屋所有权种类有哪些 房屋所有权主要分为以下几类： 1. 单独所有：指房屋产权仅归一...

一、工商局让签终止协议啥意思？ 工商局让签终止协议，通常意味着以下几种情况。1. 可能是之前的某项工商登记相关事宜或合作关系需要终止，比如企业的合并、分立、解散等情况导致相关工商登记或业务合作的结束，通过签署终止协议来明确双方的权利义务终止，以及后续相关手续的办理等。2. 也有可能是在工商行政管理...

一、夫妻双方贷款不还款会怎么样 夫妻双方贷款不还款，会产生一系列严重后果： 一是信用受损。银行等金融机构会将逾期记录上报征信系统，夫妻双方的中会留下不良记录。这将影响他们未来的金融活动，如再次申请贷款、信用卡等，可能会被拒绝或需承担更高的利率。 二是面临催收。金融机构会通过多种方式进行催收，包...

一、买卖合同未履行怎么解除 买卖合同未履行时，解除合同需根据具体情况遵循一定的法律规定和程序。 一是协商解除。买卖双方可以通过友好协商，达成一致意见解除合同。只要双方就解除合同的相关事宜，如解除时间、责任承担等协商一致，签订解除协议，即可解除合同。 二是法定解除。在符合法定条件时，一方有权解除...

一、买卖合同如何免责解除 买卖合同的免责解除需满足一定法定或约定条件，具体如下： 一是法定解除。其一，因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害，导致货物完全毁损灭失，无法按合同交付。其二，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如卖方明确...

一、买卖合同书合法吗 买卖合同书在符合法定条件的情况下是合法有效的，反之则可能存在无效、可撤销等情形。 从有效方面来看，其一，订立合同的主体需具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。例如，完全民事行为能力人签订的合同通常在主体资格上是有效的。其二，合同内容需是双方真实的意思表示，不存在...