合飞律师

一、租赁合同如何续签中介 在与中介续签租赁合同，可按以下步骤进行： （一）提前沟通 1. 在租赁合同快到期前，租户和房东都应尽早与中介联系，表达续签意向。中介需要知晓双方意愿以便开展后续工作。 2. 明确告知中介对于租金、租赁期限等关键条款是否有变更想法。 （二）租金与条款协商 1. 若...

一、租赁合同可以延续吗 租赁合同是否可以延续需要根据具体情况而定。 （一）合同约定 如果租赁合同中明确约定了可以延续的条款，例如约定租赁期满后，在满足一定条件下（如承租人提前一定时间通知出租人续租意愿、租金维持不变或按约定调整等）自动续租，那么按照合同约定，租赁合同可以延续。 （二）双方协商...

一、租赁合同多久办好 租赁合同办理的时间没有一个固定的标准时长。 如果是普通的、双方自行协商签订的租赁合同，只要双方就租赁的各项条款（包括租赁物、租金、租赁期限、双方权利义务等）达成一致意见，当场就可以签订完成，办好租赁合同。 若是通过中介机构办理的租赁合同，这可能取决于中介机构的工作效率、双...

一、车位租赁合同怎么变更 车位租赁合同的变更需要遵循一定的程序和原则。 （一）协商一致 1. 双方当事人，即出租方和承租方，需要就变更事项进行协商。例如租金的调整、租赁期限的延长或者缩短、车位使用范围的改变等，只有在双方都同意的情况下才能进行变更。 2. 明确变更内容。双方应清楚地确定要变更...

一、房屋租赁合同甲方由谁签 在房屋租赁合同中，甲方通常由房屋的所有权人或有权出租该房屋的人来签署。 如果是个人拥有房屋所有权，那么该个人可以作为甲方签订租赁合同。这包括房屋单独所有者，或者在共同所有情况下得到其他共有人授权的共有人。 如果房屋是企业、单位所有，一般由企业法定代表人或经企业、单位...

一、物业有权复印租赁合同吗 在一定情况下物业有权复印租赁合同。 从物业管理的角度看，如果是基于履行物业管理职能的合理需求，物业可以复印租赁合同。例如，为了确定租户的身份信息以便进行小区人员管理、安全防范等工作。物业需要对小区内居住人员的情况有一定了解，租赁合同包含租户身份、租赁期限等重要信息，这...

一、租赁合同遗失怎么转让 租赁合同遗失的情况下转让相对复杂。 （一）与合同相对方沟通 1. 联系出租方（若为承租人转让）或承租方（若为出租方转让），向其说明租赁合同遗失的情况。请求对方提供一份租赁合同的复印件，如果对方同意转让，最好能就转让事宜达成一个补充协议。补充协议中应明确原合同的主要条款...

一、租赁商铺和谁签合同 租赁商铺通常与商铺的所有权人或者有权出租该商铺的主体签订合同。 如果商铺是个人所有，那就与商铺的个人所有者签订。在签订合同时，要核实其等相关证件以确保其身份真实性和拥有合法的处分权。 若商铺属于企业所有，要与企业签订合同。这时候要查看企业的副本、法定代表人身份证明等，并...

一、租赁合同需要按指纹么 租赁合同不一定要按指纹。 在法律上，签字或者按指纹都可以作为一种有效的确认合同的方式。如果当事人在租赁合同上签字，只要签字是其真实意愿的表达，该租赁合同就具有法律效力。当然，按指纹也是一种常见的确认方式，指纹具有独特性，按指纹能够进一步确认当事人的身份及对合同内容的认可...

一、蛋壳租赁合同可以补吗 蛋壳租赁合同是否可以补，取决于多种因素。 从蛋壳角度看，如果其运营正常且有相关存档，在合理的情况下，可能会为租户补办租赁合同。例如，租户能提供足够的租赁相关证明信息，像租金支付凭证、居住期间的物业缴费记录等，蛋壳公司基于这些信息可能会补办。 从法律规定来说，没有明确禁...