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一、融资租赁合同怎么交印花 融资租赁合同应按合同所载租金总额的万分之零点五缴纳印花税。 在具体操作中，缴纳印花税有以下步骤： 1. 确定应税凭证，也就是融资租赁合同文本。 2. 根据合同中约定的租金总额计算应纳税额，公式为租金总额×0.05‰。 3. 购买印花税票或者通过电子税务局等合法途...

一、租赁合同续签怎样无效 租赁合同续签无效的情况通常有以下几种： 1. 主体不适格。如果续签合同的一方不具备相应的民事行为能力，例如是无民事行为能力人签订的合同，或者是冒用他人名义签订合同，这种情况下续签。 2. 违背真实意愿。当续签合同是在一方受到欺诈、胁迫等手段，并非出于真实意思表示而签订...

一、租赁合同注明不能违约吗 一般来说，租赁合同通常会注明不能违约的相关条款。 从合同的性质看，租赁合同是一种双务合同，双方约定各自的权利和义务，为保障合同的稳定性和可预期性，会对违约行为作出规定。一方面，这样的条款有助于约束双方当事人按照合同约定履行各自的义务，例如承租人按时支付租金、合理使用租...

租房子要明确哪些问题 (一)业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权原件；若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。 (二)明确租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用...

一、租赁合同押金是否合法 租赁合同中的押金是合法的。 在租赁合同关系中，押金有其存在的合理性。一方面，押金是对租赁物完好性的一种担保。例如，在中，租客需要保证在租赁期间不会对房屋结构、屋内设施等造成不合理的损坏，若有损坏房东可以从押金中扣除维修或赔偿费用。另一方面，押金也可以作为租客按时缴纳租金...

一、租赁合同是货款合同吗 租赁合同不是货款合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于一方提供可使用的租赁物，另一方支付租金以获取租赁物的使用权。 而货款合同，准确表述应为买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在...

一、养老院租赁合同怎么 养老院租赁合同应包含以下要点： （一）双方当事人信息 明确出租方（养老院的所有者或经营者）和承租方（入住老人或其家属等相关方）的姓名、号码、联系方式等基本信息。 （二）租赁标的 详细描述养老院的具体房间号、面积、配套设施等情况，包括房间内的床、桌椅、卫生设备等物品的...

一、租赁合同能否写100 不太明确你所说的“租赁合同能否写100”中的“100”具体指的是什么。如果是指租赁期限为100天、100个月或者100年，从法律角度来看： 1. 租赁期限为100天是完全可以的，只要是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，这种短期租赁期限在租赁合同中明确约定是合法有效...

一、美甲店租赁合同怎样签 美甲店租赁合同签订需注意以下几点： 1. 明确租赁双方信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。 2. 租赁场所的描述要详细，包括具体地址、面积、房屋结构、附属设施等情况，例如是否包含美甲桌椅、空调等设备的使用。 3. 租赁期限要明确，开始日...

一、房东怎么取消租赁合同 房东要取消租赁合同，需考虑以下情况： （一）协商解除 1. 与租客友好协商。房东可以和租客进行沟通，说明想要的原因，例如自身有特殊情况需要收回房屋自住等。如果租客同意解除，双方可以签订解除协议，明确解除的时间、相关费用的结算等事项。 2. 给予合理补偿。在协商过程中...