合飞律师

解除分期付款合同的要求 解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在之前因使用标的物而需支付的费用。 解除条件 分期付款的法...

一、未入住的房子怎么收 关于未入住物业费是否应全额收取，应首先遵循物业服务合同中的约定。 即使未实际居住，物业费仍然必须按规定缴纳。 各地政府可能会出台相应政策法规，对空闲房屋的物业费进行优惠调整，这部分费用可由业主与物业公司协商确定。 在经双方达成共识并签署协议之后，该协议将正式生效且具备...

一、我这边是把粮食卖给他的，他不给钱怎么办 在民事纠纷案件处理过程中，当涉及到持有债权凭证如借据、收据以及欠条等但未明确记载债权人身份的情形时，在此基础上向人民法院提出民间借贷诉讼的投诉方，应当得到立案部门的接受与处理。 若被投诉人就投诉方的债权人身份存在有事实依据的疑问并以此为由提出质疑时，人...

一、付了首付没的房子能退吗 在处理退房请求时，我们必须要明确到底是由哪一方面的原因所导致的。 若开发存在根本性的违约行为，购房者便有权提出退房请求。 这里列举了四种情况供您参考： 1.若房屋的主体结构存在缺陷或者存在着其他严重的质量问题； 2.当实际的房屋面积与合同中约定的房屋面积之间的误...

一、毛坯房需要吗 无论您所购得的房产为精装修住宅或毛坯房，亦或是您是否已经正式入住该处居所，只要您已签署了购房协议，便已然成为此套房产的所有者，那么您就必须严格遵守相关规定，按时缴纳物业管理费用。 同时，请注意，并非任意收费项目，而是基于法律依据的合理收费。 原因在于，物业费并非专门针对某位特...

一、分房归物业管吗 关于拆迁安置房政策详细解读：首先，我们来探讨一下拆迁安置房购买政策方面的相关内容。 依据国家颁布的法令和规范，普通意义上的拆迁安置房屋大致可划分为两类型别：首先是因重大城市基础设施建设（如地铁、桥梁等）而有计划地兴建的各类配套，或者以较为适中价格进行采购的住宅用房；这类住房在...

一、最多可以拖欠多久 如果物业没找你麻烦，你基本能拖多久就多久呗。 一般物业得隔个季度催账，欠钱超过1年他们才会频频催收，超过两年就会考虑告状了。 要是你人不在本地没法直接交钱，那就给物业打个电话说说情况，约好时间再交也行。 《》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主...

一、房子买了好几年没住需要吗 在购置房产之后，不论是您长时间居住还是未曾居住过，都有义务按照物业服务合同所签订的约定，支付相应的物业服务费用。 依据相关法律法规的规定，作为物业的所有者，即业主，应当依照物业服务合同中的具体条款，按时足额地向物业管理缴纳相应的物业服务费用。 若业主和物业的实际使...

一、物业费怎么计算出来的 物业费的计价往往是依据物业服务所涵盖的范围、服务质量以及业主的住房面积等多方面因素来综合考虑。 更为精确地说，物业服务企业将会根据与业主委员会或者全体业主代表大会签署的物业管理协议，确立物业服务的各项内容、规格标准以及收费标准。 紧接着，按照业主的住宅面积以及事先协定...

违反分期付款合同如何处理 《》规定了分期付款的违约责任： (一)出卖人可以或者要求买受人支付全部价款的规定。《合同法》第一百六十七条规定“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使...