合飞律师

一、如果碰上拆迁，小产权房可以得到补偿费吗？ 小产权房在拆迁过程中能否获得补偿，主要依据合同的有效性。如果合同有效，你可以获得赔偿。如果合同无效，您将无法获得赔偿。主要有以下几种情况。 1、小产权房屋出售给集体成员，并经有关组织批准认可的，该合同为有效合同，拆迁时可获得补偿。 2、小产权房屋出...

1、如何解决延迟交房问题是一个法律问题。 1、关于房屋延迟交付问题，法律解决办法是：买受人在合理期限内发出催告，要求在规定时间内交付房屋的，开发商应当赔偿由此造成的损失。延迟；如果买方在合理期限内发出催告，并要求开发商未提供合理理由而未能按时交付房屋的，买方有权解除合同，一切损失由开发商承担。...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房逾期纠纷找谁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商品房逾期纠纷找谁的解答，让我们一起看看吧。 买房纠纷找哪个部门？ 买房纠纷找哪个部门？ 　　1、争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产...

1.如果房子无人居住，需要缴纳物业费吗？ 小区的物业服务费主要是公共服务费，包括公共设备设施的日常运行、维修保养、绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，甚至是否入住。房子空着，必须交钱。 法律链接 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一项：业主应当按照约定向物业服务单位缴纳物业费。物业...

提前退租的话是不可以那会剩余的租金的，因为提前退租的话也相当于是违反了双方订立的租房合同，并且房东并没有违反租房合同的。所以在这种情况下，最好是与房东进行协商着解决的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 提前退租到底能不能拿回剩余租金？ 提前退租的话是不能拿回剩余的租金的。 1...

房屋买卖合同逾期违约责任纠纷的处理方式有协商，也可以请第三方来进行调解，如果前两者处理不好也可以通过诉讼的方式来进行解决，但在处理之前都需要提交相关的证据，这样才能获得法院的受理。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋买卖合同逾期违约责任纠纷的处理方式有哪些？ (1)协商解决。...

融资租赁合同相关规定是融资租赁的合同内容，一般是包括租赁物的名称、数量规格、技术性还有租赁期限以及租金支付方式等。跟正常的合同也没有特殊的区别，只要高合同是双方同意且合法的，该合同就是一个有效的合同。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同相关规定是怎样的 《民法典》第七...

在我国购房网签还需要备案的。在购房之后，首先应该进行网签，其次在进行应该相关备案。一般网签就是在房产购买的相关中心进行签署合同，然后签字即可，此时也是需要携带相关的证明材料的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 在我国购房网签还需要备案吗？ 房子网签后必须要备案的。只不...

开发商30天不备案不可以退房，这个时候是需要积极的告知开发商，要求开发商来完成备案的手续。因为在这种情况之下，实际上是属于双方当事人都已经签订了的房屋买卖的合同，所以就必须要遵守合同内容。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商30天不备案可以退房吗? 开发商30天不备案不可以...

在我国法律制度中不存在借名买房，买房时提供的这些证件材料都必须是真实合法的，办理抵押贷款时需要准备的材料有房产证，户口本，婚姻状况证明，工资收入证明，流水证明，个人征信报告以及银行要求提供的其他材料。 本篇文章目录一览： 1、 2、 借名买房后抵押贷款需要准备哪些材料? 买房不...