当前位置：首页> 买受人 第36页
农村房屋买卖应注意哪些事项(农村房屋买卖需要注意哪些事项)
农村房屋买卖应注意的事项包括农村的房屋只能够在本村的村民之间买卖，如果卖给外村村人的合同是属于无效的，也不受到法律的保护，除此之外，还需要注意的，就是要签订书面买卖的合同，详细的约定一些相关责任。 本篇文章目录一览： 1、农村房屋买卖应注意哪些事项? 2、房产证过户要多久时间?...
二手房如何买卖最合适,二手房交易陷阱400万买下二手房
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房买卖的陷阱都有哪些,二手房买卖陷阱怎样避免相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览： 1...
军产房二手房无证可以交易吗,无证二手房买卖需公证吗
第一、二手房买卖合同的效力风险。第二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定的风险。第三、房屋质量难以保证的风险;第四是“一房二卖”无法实际取得房屋所有权的风险;无产权证的二手房买卖无法办理预告登记，这就为卖房人“一房二卖”留下漏洞可钻。 本篇文章目录一览： 1、无证二手房交易有哪些风险...
二手房更名费大概多少钱,二手房更名费一般要多少
1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花...
二手房签了买房合同想退房怎么办,买二手房签合同后反悔了怎么办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与卖方单方面解除二手房合同合法吗,哪些情况下买方可以单方二手房的买卖合同?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文...
房屋"连环买卖"中，无过错次买受人能否排除强制执行？
来源：人民法院报、民商事裁判规则转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点不动产“连环买卖”中次买受人物权期待权的要件审查——北京高院判决阮某诉富通公司等案外人执行异议之诉案裁判要旨不动...
付款条件抑或付款期限？债务人能否据此拒绝支付货款？
买卖合同中，买受人为确保其获得的标的物符合其要求或基于其他原因考虑，会在合同中约定支付货款的条件。如果双方当事人对合同所约定的支付货款的条件是付款条件还是付款期限争议较大，债权人要求债务人支付货款时，债务人以付款条件尚未成就进行抗辩，应当如何认定？近日，北京一中院审结了一起因付款条件条款引发的纠纷，...
不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
不动产买受人物权期待权，是指不动产买受人在签订买卖合同并已支付部分或全部购房款的情况下，因未变更登记过户而对房屋未享有登记所有权，但法律赋予其类似所有权人的地位。该种物权期待权与抵押权之冲突在执行程序中尤为常见。当前，我国对不动产物权采取登记生效主义，导致不动产买卖合同签订、价款支付与产权变动经常发...