合飞律师

一、房租拆迁补偿怎样补偿 房租拆迁补偿通常是按照一定的标准和程序来进行的。在确定补偿金额时，会综合考虑多个因素。首先，房屋的建筑面积、结构、装修等情况会被详细评估，以确定房屋的实际价值。例如，对于砖混结构的房屋和砖木结构的房屋，在补偿标准上可能会有所差异，砖混结构的房屋因其建筑质量较好，通常补偿金...

一、房屋租赁合同抵账合法吗 房屋租赁合同抵账在符合一定条件下是合法的，反之则可能存在问题，需从以下方面分析： 其一，双方自愿且协商一致。若出租方与承租方经平等、自愿协商，均同意以房屋租赁权在一定期限内的使用来抵偿特定债务，且不存在欺诈、胁迫等违法情形，那么这种抵账行为是双方真实意思的体现，具有一...

一、无产权房屋租赁有效吗 无产权房屋租赁是否有效，需根据具体情况判断： 一是房屋属于合法建筑。比如农村一些未经产权登记但建设手续齐全的自建房，此类房屋虽无产权证书，但只要建设过程合法合规，租赁通常是有效的。因为其具备合法的占有、使用等权益，出租人与承租人签订的租赁合同，只要符合合同成立生效的一般...

一、租赁合同代签怎么签 租赁合同代签需要遵循一定的规范。 如果代签人有当事人的授权委托书，应在合同上代签自己的名字并注明“代签”字样，同时附上被代签人的姓名，且要按照授权委托书的授权范围进行签订。例如，授权委托书明确仅能代签租金条款，代签人就不能代签其他条款。 若没有书面授权委托书，在代签后必...

一、门头房租赁合同怎么签字 门头房租赁合同的签字需要遵循以下规范： （一）签字主体 1. 出租方应由房屋的产权人签字。如果产权人委托他人代签，需要有产权人的书面授权，委托书应明确委托事项、委托权限和委托期限等内容。 2. 承租方应由具有完全民事行为能力的自然人签字。如果是企业或其他组织租赁，...

一、租赁合同可以公开吗 租赁合同是否可以公开取决于多种因素。 （一）从合同双方约定来看，如果合同双方在签订租赁合同时明确约定该合同可以公开，那么在符合约定的公开范围和方式的情况下可以公开。例如，双方约定为了商业宣传目的可以在特定网站公开合同部分内容。 （二）从法律法规要求来看，如果涉及到司法程...

一、买三产房签租赁合同吗 三产房是指在农村集体土地上建设的房屋，由于其土地性质为集体所有，这种房屋的交易存在特殊的法律规定。 通常情况下，三产房不能像普通那样进行买卖，所谓的“买卖”三产房签租赁合同这种方式是存在很大风险的。因为这种“以租代售”的形式可能是为了规避相关对三产房交易的限制，这种做法...

一、如何征收土地年租金 征收土地年租金主要涉及以下几个方面。首先，需明确土地的性质和用途，不同性质和用途的土地年租金计算方式可能有所差异。其次，要根据当地的相关和政策规定，确定土地年租金的征收标准和计算方法。这包括参考土地的评估价值、市场价格等因素。再者，要建立完善的征收程序，包括公告、申报、审核...

一、租赁期合同约多久 租赁期合同的期限由双方当事人协商确定。 在民事租赁关系中，并没有法律强制规定一个统一的租赁期限标准。如果是房屋租赁，短期的可能几个月，比如3个月、6个月；长期的可能数年，如1年、3年或者5年甚至更久。对于设备租赁，根据设备的性质、使用需求等，租赁期限也有很大差异，可能是几天...