合飞律师

一、房子拆迁房东不退房租怎么办 若房子拆迁房东不退房租，可按以下步骤处理： 首先，查看。明确合同中对于等特殊情况租金退还、等方面的具体约定。若合同有相关条款，且明确房东应退还剩余房租，可依据合同条款要求房东履行退款义务。 其次，与房东协商。以平和理性的方式与房东沟通，指出根据合同约定或公平原则...

一、租赁人有权分到拆迁款吗 在房屋拆迁的情境中，租赁人是否有权分到拆迁款是一个需要具体情况具体分析的问题。一般来说，租赁人对租赁房屋仅享有使用和收益的权利，并不拥有房屋的所有权。然而，这并不意味着租赁人一定无权分到拆迁款。 如果租赁协议中明确规定了在拆迁情况下租赁人有权获得一定的补偿款项，那么租...

一、房东违约收回房子房租怎么算 房东违约收回房子，房租计算方式需依具体情况而定： 第一，若有明确约定房东违约时房租处理办法的，从其约定。比如约定房东违约需退还剩余租期全部租金，并支付一定比例违约金，就按此执行。 第二，若合同无相关约定，那么在房东违约收回房屋时，已支付且未居住期间的租金，房东应...

　　近日，重庆发生了一起案件。秦于2008年购买了孙家的房子，双方签订了购房合同。房子已交付给秦，但尚未完成过户手续。 2014年，该房屋被纳入拆迁范围，孙某与征地部门签订了房屋征收补偿协议。他想拿走房屋拆迁补偿,秦当然不会同意。那么未过户拆迁补偿协议由谁来签? 　　拆迁款属于秦先生，原因如下...

　　房屋拆迁是一项大工程尤其是如何协调业主的意见，制定相关的补偿标准更是难上加难。同时，房屋拆迁补偿标准一直是人们比较关心的问题，那么贵阳市房屋拆迁管理办法是什么?下面就让小编来为您解答吧。 　　贵阳市房屋拆迁管理办法是什么 　　依法征收农民集体所有的土地，必须按照规定给予足额补偿。征地补...

本网站为大家带来了关于“农村房屋拆迁赔偿标准”及“农村房屋征收标准”的答案，下面就由小编为大家解答。 农村房屋拆迁赔偿标准 有的。 1、农村草房补偿1900元/平米 2、砖瓦房补偿2400元/平米 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外...

一、租赁房屋拆迁,各方应如何维护自身权益 国有土地上的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，房屋所有权人可以主张房屋价值补偿、拆迁补助和奖励，而承租人可以主张的赔偿包括停产停业损失、搬迁、安置费用，如果对补偿有争议的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二百一十七条...

商品房租赁怎么补偿 关于拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，遇到拆迁是不可抗拒的因素，但是我们在签订合同的时候要规定出相应的协议，这样才能拿到补偿。 1、拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事...

一、房屋拆迁协议纠纷怎么起诉 (一)起诉：起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。 (二)审查受理：人民在收到后7日立案或裁定不予受理。 (三)答辩：人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告;被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩...

一、三线城市拆迁一般多少钱? 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便...