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房屋租赁期间发生纠纷怎么办

合飞律师5天前普法百科1

一、房屋租赁期间发生纠纷怎么办房屋租赁期间发生纠纷，可通过以下方式解决：一是协商解决。租赁双方可就争议问题进行友好协商，自行达成和解协议。比如对租金支付时间、房屋维修责任等问题，通过沟通协商，明确双方权利义务，解决纠纷，这是最经济、高效的方式。二是申请调解。可向居民自治组织、房地产管理部...

房屋租赁合同没到期要转租如何处理

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一、房屋租赁合同没到期要转租如何处理在房屋租赁合同没到期时想要转租，需遵循一定的法律规定和程序。（一）查看原约定。若合同中明确约定允许转租，那么承租人可按约定进行转租，但一般也需通知出租人。若合同中禁止转租，未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。（二）若原合同未对转租作出约定...

房屋租赁合同有涂改生效吗

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一、房屋租赁合同有涂改生效吗房屋租赁合同有涂改是否生效，需根据具体情况判断：一是双方协商一致且注明。若合同双方经协商后，就合同的某些条款达成修改共识，并且在涂改处共同签字、盖章或者按手印进行确认，表明双方对修改内容认可，那么这种涂改是有效的，修改后的合同条款对双方具有法律约束力。二是单方...

房屋租赁合同办理需要多久完成

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一、房屋租赁合同办理需要多久完成房屋租赁合同办理完成的时间因具体情况而异。一般而言，若租赁双方自行签订合同，且不涉及特殊情况，通常当场即可完成合同的签订，整个过程可能仅需十几分钟到半小时左右，双方就租赁房屋的相关事宜，如租赁期限、租金、用途等协商一致，确定条款后签字确认，合同即成立生效。然而...

承租方违约房主如何收回房租

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一、承租方违约房主如何收回房租当承租方违约时，房主可以通过以下方式收回房租：首先，房主应仔细查看中关于违约条款的约定，明确承租方的违约行为及相应的违约责任。根据合同约定，向承租方发出书面的违约通知，要求其在规定的时间内纠正违约行为或承担违约责任。其次，如果承租方在规定的时间内未纠正违约行...

如果商店现在不退还租金怎么办

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一、如果商店现在不退还租金怎么办商店不退还租金，需依具体情形分析处理：首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在特定条件下商店应退还租金，且条件已成就，而商店拒不退还，此构成违约。可依据合同条款，要求商店承担违约责任并退还租金。比如约定租赁期提前结束且满足一定通知期限等条件时应退还剩余租金，若...

租房不足一个月租金应怎样算

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一、租房不足一个月租金应怎样算租房不足一个月时，租金计算方式通常有以下几种：其一，按日计算。先确定月租金标准，再除以当月天数（通常按30天计算）得出日租金，然后用日租金乘以实际租住天数，即为应付租金。例如，月租金3000元，日租金就是3000÷30 = 100元，若住了15天，租金就是100...

租客不交租金又不搬走可以停水停电吗

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一、租客不交租金又不搬走可以停水停电吗在租客不交租金又不搬走的情况下，是否可以停水停电需要分情况来看。从法律角度而言，若中有明确约定，在租客拖欠租金等违约情形下，房东有权采取停水停电等措施，那么房东可以按照合同约定执行。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力，租客违反租金支付约定，房...

房屋租赁没到期不想租了可以吗

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一、房屋租赁没到期不想租了可以吗房屋租赁没到期不想租，从法律角度是可以的，但可能需承担相应责任。若中约定了提前解约的条件或方式，租客按约定操作提前终止合同，一般无需额外担责。比如合同写明租客提前一定时间通知房东，且支付一定违约金就能解约，租客照做即可。若合同未约定，租客擅自提前不租，属于...

防疫期间拖欠租金合法吗

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一、防疫期间拖欠租金合法吗防疫期间拖欠租金是否合法需分情况判断。若因防疫措施直接导致承租人无法正常使用租赁物，如政府要求场所封闭，承租人无法开展经营活动，从而没有收入难以支付租金，根据公平原则，这种情况下拖欠租金有一定合理性，不构成违法违约。此时，承租人可与出租人协商，合理变更租金支付方式、...

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