赔偿第30页 - 合飞律师

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租房没到期押金怎么办

合飞律师1天前普法百科1

一、租房没到期押金怎么办在租房未到期的情况下，押金的处理需根据具体情形判断：一是租客违约提前退租。若中明确约定了租赁期限，租客单方面提前退租构成违约。一般来说，房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金，以弥补因租客提前退租可能遭受的损失，比如房屋再次招租期间的空置损失等。二是房东...

租房子租几天不租了能退吗

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一、租房子租几天不租了能退吗能否退还租金需根据具体情况判断：一是看约定。若合同明确约定了租赁期限以及提前解约的相关条款，例如约定提前退租需承担一定违约责任或不予退还租金等，那么应按合同执行。若租户违反约定提前退租，房东有权依据合同扣除相应款项，甚至可能不退租金。二是若合同没有相关约定或约...

租房期间要卖房怎么办

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一、租房期间要卖房怎么办租房期间房东要卖房，租客的权益受法律保护。首先，依据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，租客与原房东签订的依然有效，新的房屋买受人需继续履行原租赁合同直至租赁期限届满。租客有权在租赁期内按照原合同约定继续使用房屋。其次，房东在卖房前，应履行通知义务，通常...

租房不到公安局备案怎么处理

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一、租房不到公安局备案怎么处理租房未到公安局备案，需根据不同主体和情况作相应处理：对于出租方：一是面临行政处罚风险。根据相关规定，人未按规定向公安机关办理登记手续的，公安机关可责令限期改正，并处以罚款。若逾期不改正，处罚可能加重。所以，出租方应尽快携带、双方明等材料到当地公安机关办理备案...

租房一天后不想租了能退钱吗合法吗

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一、租房一天后不想租了能退钱吗合法吗租房一天后不想租了能否退钱及是否合法，需依据具体情况判定。从合同效力角度，如果已签订合法有效的，合同对双方具有法律约束力。若合同中明确约定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款，租客提前退租属于违约行为。在此情况下，房东有权依据合同约定扣除相应费用，如押...

房东提前终止租房合同该如何办理手续

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一、房东提前终止租房合同该如何办理手续房东提前终止租房合同，需按以下步骤办理相关手续：首先，查看约定。合同中通常会对提前终止的情形、条件及责任承担有明确规定，双方应依约行事。若约定房东提前终止需提前一定期限通知租客，并支付违约金等，房东就应严格履行。其次，书面通知租客。房东应以正式书面形...

租房正常家电损坏算谁的

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一、租房正常家电损坏算谁的在租房过程中，正常家电损坏的责任归属需要根据具体情况判断：一是看的约定。若合同中明确规定了家电损坏由哪一方负责维修或承担费用，那么应按照合同执行。比如合同约定租客承担日常使用损耗的维修责任，那正常使用下家电损坏一般就由租客负责。二是区分损坏原因。如果是因为租客使...

租房子年底不退租可以吗

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一、租房子年底不退租可以吗是否可以在年底不退租，需要依据租赁合同的具体约定来判断。若租赁合同中明确约定了租赁期限，且未到期，在不存在法定或约定解除事由的情况下，租户有权继续租赁使用房屋，房东不得随意要求租户退租。例如，双方签订了一年期的租赁合同，租赁期限未满，租户正常使用房屋且按时支付租金等...

如何书写租房安全责任书范本

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一、如何书写租房安全责任书范本租房安全责任书范本通常应包含以下内容： 1. 双方基本信息：明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等。 2. 房屋基本情况：详细描述出租房屋的地址、户型、面积等信息。 3. 安全责任划分：规定出租方和承租方在房屋使用过程中的安全责任，如房屋结构维护、电器使用安...

租房子签一年合同到期了还要签吗

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一、租房子签一年合同到期了还要签吗租房合同到期后是否续签，需根据具体情况来确定：一是出租人与承租人双方协商一致且均有继续租赁意愿的情况。若双方均希望继续维持租赁关系，那么可以续签合同。续签时，双方可对租金、租赁期限、房屋维护等条款重新协商并达成一致，然后签订新的，以明确双方新的权利和义务。...

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