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一、债权转移的通知义务有哪些 债权转移的通知义务主要包括以下方面： 1. 通知的主体：人负有通知债务人的义务。只有转让人将债权转让的事实通知到债务人，该转让行为才对债务人发生效力。 2. 通知的方式：通知可以采用书面形式、口头形式或其他能够有效传达的方式。在实践中，为了避免纠纷，书面通知通常更...

一、二手房变更支付方式算违约吗 二手房交易中变更支付方式是否构成违约，需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若中明确约定了具体的支付方式，且未约定可变更的情形，那么一方擅自变更支付方式，通常构成违约。因为合同是双方的合意，双方应按约定履行各自义务，违反约定变更支付方式可能影响合同目的实现或给对方...

一、有车贷的夫妻离婚程序有哪些 夫妻离婚且有车贷的程序如下： 1. 协议离婚：夫妻双方协商一致，达成离婚协议，包括车贷的处理方式等。然后共同到婚姻登记机关办理离婚登记，领取。在协议中需明确车贷由哪一方偿还，若一方偿还，另一方需给予相应补偿等。 2. 诉讼离婚：若双方无法就离婚及车贷等问题达成一...

一、合同没到期违约了,房东扣了押金电费还要交吗 在合同未到期就违约的情况下，是否需要交电费要分情况来看。 如果在违约之前已经使用了电量，那么租客有义务缴纳使用电量所产生的电费。房东扣押金是针对租客违约行为的一种处理方式，但这与租客应当承担的电费缴纳义务是分开的。因为电费是基于租客实际用电产生的费...

一、怎么卖房卖个好价格 要想卖房卖个好价格，可从以下几方面着手： 一是房屋自身优化。确保房屋整洁干净、装修状况良好，进行必要的修缮和维护，比如修复墙面裂缝、更换损坏的门窗等。合理布置家具，突出房屋空间优势，让购房者能直观感受到居住的舒适性。 二是定价合理。了解周边同类型房屋的市场价格，结合自身...

一、兄妹之间房产买卖如何申请贷款 兄妹间房产买卖申请贷款与普通房产买卖贷款流程大致相同，但需确保交易的真实性和合理性。 首先，准备相关材料。需提供兄妹双方的身份证、本、（已婚情况）、、银行流水等，以证明还款能力。同时，准备好、等房产相关材料。 其次，选择贷款银行并提出申请。前往选定银行的信贷部...

一、贷款展期合同是否应该贴缴印花税 贷款展期合同是否应贴缴印花税，需根据具体情况判断。 一般来说，对办理借款展期业务使用借款展期合同或其他凭证，按信贷制度规定，仅载明延期还款事项的，可暂不贴花。 然而，如果贷款展期合同中除了延期还款事项外，还涉及到其他经济事项，如变更利率、增加担保等，这些额外...

一、不还款解除合同有效吗？ 一般情况下，不还款解除合同是有效的。如果双方在合同中明确约定了一方不还款时另一方有权解除合同，那么当一方不履行还款义务时，另一方依据合同约定解除合同是合法的。 然而，这也并非绝对。如果合同中规定了解除合同的条件较为复杂，或者解除合同的程序未被遵循，那么解除合同的行为可...

一、买卖合同未登记有效吗 买卖合同未登记是否有效，需要分情况来看。 （一）一般情况下有效。买卖合同属于债权合同，依据相关法律规定，大多数买卖合同自双方当事人意思表示一致时即成立并生效，不需要登记。例如日常生活中的普通商品买卖，双方达成买卖合意，钱货交接，合同就生效了。 （二）特殊情况下受影响。...

一、买卖合同涉及动迁怎样签 买卖合同涉及动迁时，签订需注意以下方面： （一）明确动迁相关情况 1. 要写明动迁的现状，例如是否已经有动迁通知下达，动迁的大致范围是否涉及合同标的物等。如果已经确定动迁补偿标准的，也需在合同中注明。 2. 约定动迁权益归属。如果在合同履行期间发生动迁，动迁补偿款...