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民间借贷怎样抵押房产
一、民间借贷怎样抵押房产 民间借贷以房产作为抵押时，须谨慎对待以下事项：预先签订严谨完备的抵押合同，详细列出借款金额、利息、偿还日期及抵押房产状况等重要内容；抵押手续办理方面，务必完成抵押登记，这是有效的必要条件，需要向机关缴纳相关资料，包含确保证明、以及抵押合同等；未进行登记则抵押权无效。抵押过...
私人借钱用房子做抵押流程
一、私人借钱用房子做抵押流程 私人借钱用房子做抵押的流程如下： （一）签订借款抵押合同 1. 双方应明确借款金额、利息计算方式、借款期限等借款相关条款。 2. 对于抵押部分，要详细说明房屋的具体情况，包括地址、面积等，并且约定抵押担保的范围，一般包括借款本金、利息、违约金等。 （二）办理房...
借款合同可以进行口头约定吗
一、借款合同可以进行口头约定吗 借款合同可以进行口头约定，但存在一定的局限性。 一方面，根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以从法律层面来讲，口头约定借款合同是被允许的。在一些简单的、临时性的、金额较小的借款情形中，口头约定具有便捷性，双方达成借款的合意，...
借款合同怎么约定利息
一、借款合同怎么约定利息 在借款合同中约定利息，需注意以下要点： 一是利率标准。利率可分为固定利率与浮动利率。固定利率在借款期间保持不变，便于双方明确还款金额；浮动利率则会根据约定的调整周期和参照标准变动，能更好适应市场变化。利率的具体数值应明确约定，且不得超过法律规定的上限，当前司法实践中，利...
欠钱不还公安局受理吗
一、欠钱不还公安局受理吗 欠钱不还一般情况下公安局不予受理。欠钱属于民事纠纷，应通过民事诉讼途径解决。当事人可以向法院提起诉讼，要求欠款人归还欠款及承担相应违约责任。 但如果在欠钱过程中存在诈骗等违法犯罪行为，如以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物，此时公安局可能会受理。...
发生借款合同纠纷怎么样赔偿
一、发生借款合同纠纷怎么样赔偿 借款合同纠纷的赔偿问题，需根据具体情况确定： （一）若因一方违约导致纠纷。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。比如借款人未按约定时间还款，出借人可要求借款人支付逾期利息，逾期利息的计算标准有约定从约定，但不得超过法律规定的上限；若约定了违约金，也可要求...
根据规定借款合同的违约金是否要支付
一、根据规定借款合同的违约金是否要支付 借款合同中违约金是否需要支付，需根据具体情况判断： （一）看合同约定。若借款合同中明确约定了违约金条款，且该约定不违反的强制性规定，当一方出现违约行为时，另一方有权依据合同约定要求违约方支付违约金。例如，合同约定借款人未按约定还款期限还款需支付一定比例违约...
金融借款合同纠纷执行时效是多久
一、金融借款合同纠纷执行时效是多久 金融借款合同纠纷的执行时效相关规定如下： 申请执行的期间为两年。这个期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。例如，借款合同纠纷经判决，判决书中明确规定了需在某个具体日期前履行还款义务，那么从该日期的次日起开始计算两年的执行时效。 若法律文书规定分期履行的...
借款合同不成立房地产抵押生效吗
一、借款合同不成立房地产抵押生效吗 借款合同不成立时，房地产抵押通常是不生效的。具体分析如下： 从主从合同关系角度来看，借款合同是主合同，房地产抵押合同是从合同。从合同的效力依附于主合同，主合同不成立，从合同一般也不成立。因为抵押的设立目的是为了保障主债权的实现，当主债权不存在，即借款合同不成立...
民间借贷诉讼起诉证据
一、民间借贷诉讼起诉证据 （一）涉及关系的核心凭证如：借款借据、债务欠单、借款合同、借款协议以及还款等； （二）用以佐证双方在借贷过程中达成合意的各类辅助证据，例如：短信、微信聊天记录、电话录音、录像等，这些证据的内容应当涵盖借款金额、借款期限、利息约定以及款项支付方式等关键信息；需要特别提醒的...