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一、施工合同工期违约的违约金应该怎么计算 施工合同工期违约的违约金计算，通常有以下几种方式： （一）按照合同约定计算。若施工合同中明确约定了工期违约的违约金计算标准，比如约定每逾期一天需支付合同价款一定比例的违约金等，那么应严格按照该约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，就是有效的。 （二）...

一、买房合同违约金是房款20合法吗 在我国，买房合同中约定房款20%的违约金是否合法需要根据具体情况判断。 一方面，如果在合同订立时，双方是在平等自愿、协商一致的基础上约定了20%的违约金，并且在违约情形发生时，该违约金数额与违约行为所造成的损失相适应，那么这个违约金条款就是合法有效的。例如，卖...

一、投资合同违约应该如何起诉 投资合同违约后起诉，首先需明确合同中的管辖条款，若有约定则按约定向相应法院提起诉讼；若无约定，可向被告住所地或合同履行地法院起诉。起诉时需准备好起诉状，明确阐述双方当事人信息、诉讼请求（如要求对方承担违约责任、赔偿损失等）、事实与理由（详细说明违约行为及造成的损失等）...

一、买卖房子甲方违约怎么处理 在房屋买卖中，若甲方违约，可按以下方式处理： 一是依据合同约定处理。通常，会明确约定违约责任承担方式，如甲方违约需支付一定数额的违约金，或者按照房价款的一定比例支付。若合同有此明确约定，乙方可要求甲方按约定履行，支付违约金。 二是要求继续履行合同。若乙方希望继续完...

一、施工合同规定的违约金过高怎么办 若施工合同规定的违约金过高，可从以下方面处理： （一）协商调整。合同双方可基于平等、自愿原则，就违约金条款进行重新协商，达成一致后签订补充协议，对过高的违约金数额予以合理降低。这种方式有利于维持双方合作关系，高效解决问题。 （二）请求法院或仲裁机构调整。若协...

一、房屋买卖中介隐瞒事实算不算违约 房屋买卖中介隐瞒事实通常算违约。具体分析如下： 从合同约定角度看，中介与买卖双方一般会签订中介服务合同，合同中通常会约定中介有如实报告的义务，包括房屋的真实状况、产权信息、周边环境等重要信息。若中介隐瞒事实，显然违反了合同的约定。 从法律规定层面讲，根据相关...

一、保理合同违约行为有哪些 保理合同中的违约行为主要有以下几类： （一）卖方的违约行为 1. 基础交易合同方面的违约。例如，卖方提供虚假的货物销售合同或发票等文件，导致保理商对基础交易的真实性产生误判。 2. 应收账款转让方面的违约。卖方未按照保理合同约定转让应收账款的全部权益，如保留了部分...