合飞律师

业主拖欠物业费的物业服务人可以进行催收。但是必须要注意物业服务人必须以合理合法的手段来催收业主欠下的物业费，不能以非法的、或者强迫的手段来收取物业费，这是不合理的行为。 本篇文章目录一览： 1、 2、 业主拖欠物业费的物业服务人可以怎么样? 业主拖欠物业费的物业服务人可以进行催...

物业服务人的权利有：巡逻、维护卫生整洁、修理生活设备和其他的各项业主需要的服务等权利。因为物业服务人是服务行业的工作人员，因此更多的是需要遵守相应的义务，所拥有的权利是比较少的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 物业服务人的权利有哪些? 物业服务人的权利有：物业享有的权利很少,...

物业服务人不得采取停水、停电等方式催缴物业费。在物业以前按照约定提供物业服务的情况之下，对于业主来说，也不能够通过没有接受或者是不需要接受相关业务服务作为借口拒绝支付物业费。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 物业服务人不得采取什么方式催缴物业费？ 物业不能以停水、停电...

《民法典》中的物业服务人都有：物业服务企业和其他的管理人。我国相关的法律中对于物业服务人所包含的合法当事人，以及其所拥有的权利和需要遵循的各项义务进行了明确的规定。 本篇文章目录一览： 1、 2、 《民法典》中的物业服务人都有谁? 《民法典》中的物业服务人都有：物业服务企业和其...

解聘物业服务人正常情况下需要提前60天通知，如果有特殊情况的话那么就按约定来，实际生活中，如果物业服务到期后业主不再有续聘的打算的话，那么就需要提前通知物业公司。 本篇文章目录一览： 1、 2、 解聘物业服务人要提前多久通知 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物...

1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 业主委员会成立有哪些...

发生了物业纠纷可以通过诉讼调解的方式来进行处理。但是千万不能够通过非法的手段，譬如说，如果通过停止供水供电的话，那么肯定是属于一种非法的行为，将会受到相关的惩罚，对于业主来说，可以要求其立即停止这种侵权行为。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 发生了物业纠纷怎么样处理?...

物业服务人履行的义务是必须的。我国相关的法律中对于物业的服务人需要履行的义务和所拥有的权利是有着明确的规定的，物业公司也需要对相关的从业人员进行相应的培训工作以便更好的履行相关的义务。 本篇文章目录一览： 1、 2、 物业服务人履行的义务是必须的吗? 物业服务人履行的义务是必须...

应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。在物业管理服务中，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力，故对业主同样具有约束力。 本篇文章目录一览：...

1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 什么条件具备成立业主...