合飞律师

法律解析： 门禁卡是否能退钱需要根据具体情况来确定。 门禁卡能不能退钱，通常取决于多个因素。要看当初办理门禁卡时的相关规定和约定。有些场所或小区在发卡时会明确告知关于退费的政策，比如在何种情况下可以退费、是否有退费手续费等。如果有明确的约定，并且满足退费条件，那么一般是可以退钱的。要考虑门禁卡...

法律解析： 消防栓没水导致火灾扩大，可能涉及多方责任。 物业管理公司通常对小区内的消防设施负有管理和维护的职责。如果是因为物业管理不善，比如未定期检查消防栓是否正常、未及时维修故障的消防栓等，导致消防栓没水，那么物业公司在一定程度上要承担责任。消防部门也有监督和检查的职责。如果在其日常监督检查...

法律解析： 暖气漏水的责任承担需要根据具体情况来确定，可能涉及到供热单位、开发商、业主等。 暖气漏水的责任归属较为复杂，以下是一些常见情况的分析。 如果暖气还在质保期内，且漏水是由于房屋本身的质量问题导致，比如管道安装存在缺陷等，那么通常开发商需要承担维修责任。因为开发商有义务保证房屋交付时...

法律解析： 一楼地漏反水的责任需要根据具体情况来确定，可能涉及多个方面。 一楼地漏反水的原因往往较为复杂，因此责任的认定也并非简单直接。以下是一些可能导致这种情况并影响责任划分的因素。 首先，如果是因为整栋楼的排水主管道堵塞，而这又是由于楼上众多住户使用不当，将一些不易溶解的物品冲入管道造成...

法律解析： 自来水水表后漏水，应先关闭水表前的阀门，然后根据漏水情况采取相应的处理措施。如果是接口处漏水，可以尝试紧固螺丝或更换密封垫；如果是管道破裂，可能需要更换管道部分。若自己无法处理，应及时联系专业的水管维修人员。 当发现自来水水表后漏水时，第一步是尽快关闭水表前的阀门，以阻止水的继续泄...

法律解析： 自来水水表漏水可能由多种原因引起，如水表本身的质量问题、安装不当、使用年限过长、受到外力损坏以及水质问题等。 自来水水表漏水是一个比较常见的问题，其原因可能较为复杂。以下是一些可能导致水表漏水的原因： 1. 水表质量问题：如果水表的制造工艺存在缺陷，或者使用了低质量的材料，就可能...

法律解析： 顶楼漏水的解决方法需要根据具体情况来确定。一般来说，可以先找出漏水的原因，然后采取相应的修补措施。常见的解决方法包括重新做防水、修补屋顶裂缝、更换损坏的防水层等。如果漏水问题比较严重，可能需要专业的防水公司进行处理。 顶楼漏水是一个比较常见的问题，给居民的生活带来了很大的困扰。当发...

在日常生活中,我们经常会遇到物业费的问题，对于很多人来说，物业费到底该交多少却是一个模糊的概念，我们就来详细探讨一下物业费的相关问题。 物业费的构成 物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或物业使...

一、电梯都是租赁合同吗 电梯不一定都是租赁合同。 从所有权和使用关系来看，存在多种情况。一方面，在很多商业建筑或者住宅小区中，电梯的所有权属于全体业主或者开发商等主体，这种情况下可能存在物业服务合同关系，物业负责电梯的维护、管理并提供使用服务，业主无需签订单独的电梯租赁合同。另一方面，如果是专门...

一、租赁合同包括保证金、月租金和物业费 在租赁合同中，保证金、月租金和物业费是较为常见且重要的条款内容。 保证金方面，它是承租人向出租人提供的一种担保形式。其作用在于保障出租人在租赁期间可能面临的一些风险，比如承租人可能对租赁物造成损坏、拖欠租金等情况。当租赁关系结束且承租人无违约行为时，出租人...