合飞律师

划拨地对房屋买卖有影响吗？答案是肯定的。在中国，房地产交易是受到严格监管的。如果涉及到划拨地的房屋买卖，就需要遵守相关的法律规定。 首先，划拨地是指国家或政府将土地划归某个单位或个人使用，但土地所有权仍归国家或政府所有。在划拨地的房屋买卖中，需要注意以下几点： 1. 土地使用权证和房屋所有权证必...

根据中国的《合同法》、《物权法》等法律规定，亲姐妹间的房屋买卖是可以贷款的。 首先，根据《合同法》第十一条的规定，合同双方可以是自然人、法人或者其他组织。因此，亲姐妹作为自然人完全可以作为房屋买卖的合同双方。 其次，根据《物权法》第五十七条的规定，享有所有权的人有权处分该物，包括出售、赠与、交换...

个人房屋买卖合同是指自然人之间进行房屋买卖交易的合同。个人房屋买卖合同受到法律保护。 在个人房屋买卖合同中，双方应当明确房屋的基本情况、价格、交付时间、交付地点、权属证明等内容。同时，买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务。 如果买卖双方在履行合同过程中出现争议，可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式...

房屋买卖合同是指出卖人将其所有权或者使用权转让给买受人，买受人支付全部房款的协议。那么，房屋买卖合同都有哪些章呢？ 根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋买卖合同应当加盖出卖人和买受人的印章。出卖人的印章应当是其合法的营业执照上的印章，或者法人代表或者其他负责人授权的印章。买受人的印章应当是其合法...

房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，通过签订书面合同，约定房屋买卖的各项事宜，明确双方权利义务的法律文件。在房屋买卖过程中，有时候会出现需要更名的情况，那么房屋买卖合同能更名吗？ 房屋买卖合同一旦签订，双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果需要更改合同内容，必须经过双方协商一致，并在...

房屋买卖是一个复杂的过程，其中涉及到很多的问题。其中一个问题就是网签收费。很多人在进行房屋买卖的时候，都会遇到这个问题：房屋买卖需要支付网签收费吗？ 问题解析：首先，我们需要了解什么是网签收费。网签收费是指买卖双方在签订房屋买卖合同后，需要支付的一个费用，用于网签备案和相关手续的办理。根据《物权法...

房屋买卖断契是房屋买卖中的一种常见方式，它是指买卖双方在房屋交易时，约定在一定时间内，卖方不得再将该房屋转卖给第三方。但是，随着时间的推移，一些买卖双方可能会忘记该约定，或者在房屋交易后，卖方仍然将房屋转卖给了第三方。那么，房屋买卖断契还有效吗？ 房屋买卖断契是一种有效的约定，具有法律效力。在房屋...

房屋买卖合同是买卖双方之间的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的利益。但是，是否需要公证呢？ 根据《中华人民共和国公证法》规定，房屋买卖合同需要公证。也就是说，买卖双方在签订房屋买卖合同后，需要到公证处进行公证。公证处会对合同的内容进行审查，确保合同的合法性和真实性，以保护双方的合...

房屋买卖合同是指房屋买方和卖方在平等自愿的基础上，依照法律规定，就房屋买卖事项达成的协议，以书面形式制定的合同。那么，房屋买卖合同需要盖章吗？ 答案是需要。根据《合同法》规定：“不动产权利的设立、转让、变更、消灭，应当依法办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，为了保证合同的效力，房屋买卖...

房屋买卖合同是指买方和卖方就房屋买卖事宜所订立的合同。在房屋买卖过程中，买卖双方需要签订房屋买卖合同来规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。 房屋买卖合同的有效性需要满足以下条件： 一、合同的主体资格必须合法。买卖双方必须为具有完全民事行为能力的自然人或者依法设立的法人或其他组织。 二、合...