公证第16页 - 合飞律师

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12-14岁犯什么罪承担刑事责任

合飞律师1周前 (04-15)普法百科1

一、婚后地基属于婚前财产吗婚后取得的地基一般不属于婚前财产。婚前财产是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。判断婚后地基的属性，关键看其取得的依据和时间节点。若地基是基于婚后的集体分配等婚后行为取得，即便可能与婚前的某些因素相关，通常也会被认定为婚后财产。比如，因婚后在村集体而获得的地基分配，这...

还有贷款的房子可以过户给家人吗？

合飞小编1周前 (04-15)金融债务1

还有贷款的房子可以过户给家人吗？

最近有朋友问我,他还有贷款的房子可以过户给家人吗？这是一个比较常见的问题，但是答案并不是那么简单，在回答这个问题之前，我们需要先了解一些相关的法律和金融知识。房子过户的方式房子过户的方式有很多种,常见的有买卖、赠与、继承等，不同的过户方式需要满足不同的条件和程序，费用也不同。贷款房子过户...

公共租赁住房拖欠6个月的租金补缴后还能住吗

合飞律师2周前 (04-13)普法百科1

一、公共租赁住房拖欠6个月的租金补缴后还能住吗如果租房者欠了我们六个月的房租还赖着不走，房东就得先催他交钱。如果人家还是不肯交款，房东就有权找公证处的人来帮忙，他们会把租房者的东西清理好，封存起来，然后给我们出证。这样就能解除，让房东收回房子啦。要是租房者欠了房租超过半年，那他就必须...

房子租赁合同需要公证吗，有没有法律依据

合飞律师2周前 (04-13)普法百科1

一、房子需要公证吗，有没有法律依据租赁协议在经过公正机关的公证实务后，其证明力度将得到显著提升；即使未经公证，该协议依然具备相应的法律效力。公正则是由公证机构秉持着对自然人、法人或其他组织的正式申请，依照严格的法定程序，针对各类民事法律行为、具有法律效应的客观事实以及相关文件文书的真实性...

租赁房屋合同如何公证

合飞律师2周前 (04-13)普法百科1

一、租赁房屋合同如何公证租赁房屋合同公证的办理流程如下：（一）申请与受理 1. 双方当事人应共同到房屋所在地的公证机构提出申请。需要提交的材料包括租赁双方的明（如身份证等）、合同文本、明等。 2. 公证机构对申请材料进行初步审查，如果材料齐全且符合法定形式，会受理该公证申请。（二）审...

商家租赁合同如何备案

合飞律师2周前 (04-13)普法百科1

一、商家租赁合同如何备案商家租赁合同备案一般按以下流程进行：（一）准备材料 1. 租赁合同原件，合同需包含租赁双方当事人的姓名或者名称、住所，房屋的坐落、面积、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋修缮等条款。 2. 租赁双方身份证明，例如身份证、等，以证明双方主体资格。 3....

租赁合同阴阳合同谁来管

合飞律师2周前 (04-13)普法百科1

一、租赁合同阴阳合同谁来管阴阳合同是一种违规行为，涉及到租赁合同中的阴阳合同，可能会有以下部门管理：（一）税务部门如果阴阳合同的存在是为了逃避税收，税务部门有权进行管理。例如，出租方为了少缴纳租赁相费，与承租方签订一份低于实际租金的合同用于报税，税务部门发现后会进行查处，要求补缴税款，并...

怎样给客户签租赁合同

合飞律师2周前 (04-13)普法百科1

一、怎样给客户签租赁合同给客户签租赁合同，需要注意以下几个方面：（一）合同内容 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。 2. 详细描述租赁物的情况，例如需写明房屋的具体地址、面积、户型结构等；设备租赁则要说明设备的型号、规格等相关参数。 3. 约定租...

租赁合同可以改成什么

合飞律师2周前 (04-13)普法百科1

一、租赁合同可以改成什么租赁合同在符合一定条件下可以进行多种变更。（一）主体变更 1. 出租人变更。例如原出租人将租赁物的出租权转让给他人，新的出租人取代原出租人继续履行租赁合同中的权利和义务。 2. 承租人变更。如承租人将租赁权转让给第三方（需经出租人同意），或者在合租等情况下增加新的...

租赁合同怎么锁定学位

合飞律师2周前 (04-13)普法百科1

一、租赁合同怎么锁定学位在租赁合同中锁定学位，可从以下几方面着手：（一）明确学位相关条款 1. 在合同中明确约定租赁房屋用于就学目的，并且出租方知晓承租人有使用该房屋对应学位的需求。写明在租赁期间，出租方应配合承租方办理与学位相关的手续，例如向学校或部门提供必要的明等文件。 2. 对学位...

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