合飞律师

一、为了保证乙方的利益,商铺租赁合同应该体现什么 要保证乙方（通常为承租方）的利益，商铺租赁合同可体现以下内容： （一）明确租赁期限及续租条款。清晰约定租赁起止时间，给予乙方稳定的经营预期。同时规定在符合一定条件下，乙方享有优先续租权，避免租赁期满后无故被收回商铺。 （二）租金及相关费用条款。...

一、租赁合同怎么拍卖房产 租赁合同与拍卖房产是两个不同的法律关系概念。 如果存在房产被拍卖且有租赁合同的情况，按照相关法律规定处理。一，若租赁合同在房产抵押、查封之前就已合法成立，那么根据“买卖不破租赁”原则，即使房产被拍卖，租赁合同仍然有效，新的房产所有人要在租赁期限内继续履行租赁合同。二，若...

一、无偿租赁合同有效么 无偿租赁合同通常是有效的。 从合同成立要件来看，只要满足以下条件，无偿租赁合同便具备法律效力。其一，订立合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。其二，合同的订立是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。其三，合同内容不违...

一、租赁合同怎么复印有效 租赁合同复印有效的相关要点如下： 其一，复印件内容必须清晰、完整。要确保租赁合同的所有条款、双方签字、印章以及日期等关键信息都能准确、清晰地显示在复印件上，避免因模糊不清导致信息缺失或误解。 其二，与原件核对一致。在复印完成后，应仔细将复印件与原件进行比对，确认内容完...

一、租赁权怎么破除合同无效 要破除因合同无效而产生的租赁权，可从以下几方面着手： 其一，确认合同无效。需依据相关法律规定，判断是否存在无效情形，例如合同主体不适格，一方或双方不具备签订租赁合同的相应民事行为能力；合同内容违反的强制性规定，像租赁违法建筑等；或者存在欺诈、胁迫等导致合同无效的法定事...

一、租赁合同里面一般违约金是多少 租赁合同中违约金的具体数额通常由合同双方当事人自行协商确定，法律并没有统一规定一个固定的标准。以下是几种常见的确定方式： （一）约定具体金额。双方可以在合同中明确约定，若一方违约需向另一方支付固定数额的违约金，比如约定违约金为5000元等。 （二）约定计算比例...

一、租赁合同是否可以转让 租赁合同在一定条件下是可以转让的。具体情况分析如下： 从出租方角度来看，若承租方未经出租方同意擅自转让租赁合同，此转让行为通常无效。因为租赁合同是基于出租方与特定承租方之间的信任及约定建立的，出租方有权选择租赁对象。若承租方要转让，应事先征得出租方书面同意，且出租方有权...

需要冷静期，现在离婚是需要30天的冷静期的。假如在30天内双方协商有其中一方不愿离婚的能够 申请撤销此前的离婚登记。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条男女双方是自愿选择离婚的，理应签订书面形式离婚协议书，并亲自到结婚登记行政机关申请离婚登记。 离婚协议书理应载明双方是自愿选择...

“民法通则婚前财产可以先行公证吗”问题不少人都比较关注，另外“婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗”问题想必也会感兴趣，下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考，想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。 民法通则婚前财产可以先行公证吗 结婚后再对婚前的财产进行公证，是有效的。因为公证的内容属于对...

“办理婚前财产公证手续需要哪些”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外婚前公证财产需要什么手续也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 办理婚前财产公证手续需要哪些 办理婚前财产公证需要的手续如下： 一、准备好以下材料： 1、个人的身份证明，...