合飞律师

一、租户不交房租,房东锁门违法吗 租户不交房租，房东锁门是否违法需视具体情况而定。 从民事法律关系角度分析，租户与房东签订后，租户享有在租赁期间对房屋的合法占有、使用权利，房东则有收取租金的权利。若租户未依约支付房租，属于违约行为，房东有权通过合法途径维护自身权益。 在一般情况下，房东直接锁门...

一、房租到期了不交房租又不搬走可以报警吗 房租到期后，租户既不交房租又不搬走，这种情况是可以报警的。 从法律角度看，租赁关系中，房租到期意味着租赁期限届满，租户继续占用房屋且不支付房租的行为，构成对房东合法权益的侵害。报警是一种可行的解决途径，警察接警后会到达现场了解情况。虽然警方通常主要负责处...

一、租赁保证金和履约保证金的区别 租赁保证金与履约保证金存在多方面区别： 第一，目的不同。租赁保证金主要是为保障租赁关系中出租方权益，确保承租方依约履行租赁义务，如按时支付租金、合理使用租赁物等。履约保证金则旨在促使合同双方全面履行合同约定的各项义务，范围更广。 第二，适用范围有别。租赁保证金...

一、退房租金不退可以报警吗 退房时租金不退这种情况，报警是否有效需视具体情形而定。 从法律角度看，关系属于民事合同关系。若因租金退还问题产生纠纷，本质上是民事纠纷。通常，警方主要处理涉及刑事犯罪、治安违法等问题。 若房东无故不退还租金，且不存在合同约定的可扣除租金情形，租客报警，警方可能会进行...

一、被骗签了房屋租赁合同报案有效吗 被骗签房屋租赁合同后报案是有效的。具体分析如下： 其一，从法律性质看，若在签订合同过程中存在欺诈行为，比如一方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，诱使另一方作出错误意思表示而签订合同，这可能构成合同欺诈。这种行为不仅违反了民事法律中关于诚实信用的原则，在情节严重...

一、租房一天没住房租可退吗违约金多少 关于租房一天没住能否退房租及违约金数额的问题，需视具体情况而定。 首先，看租赁合同的约定。若合同明确规定了提前退租的相关条款，比如明确约定未入住也不予退还房租，那么从约定，可能无法退房租。关于违约金，合同有具体数额或计算方式规定的，依此执行。 其次，若合同...

一、租赁合同多久必须签合同 租赁合同没有法律规定必须在多久之内签订合同。 一般来说，双方达成租赁的合意，就可以签订租赁合同。在实际情况中，如果是口头达成租赁的初步意向，为了保障双方的权益，应尽快签订书面合同。例如，在房屋租赁场景下，租客查看房屋满意，房东也认可租客，双方随时可以签订合同。如果涉及...

一、租房如何签房租租赁合同 签订房租租赁合同需注意以下方面： 明确双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。 房屋基本情况。详细写明房屋的地址、面积、户型结构等，同时注明房屋内的附属设施设备状况，如家具、家电等。 租赁期限。明确租赁开始与结束的日期，避免出现...

一、租赁电脑合同怎么签约 租赁电脑合同的签约需要注意以下几个方面： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，单位租赁则要明确单位名称、法定代表人姓名、统一社会信用代码等信息。 （二）电脑相关条款 1. 明确租赁电脑的品牌、型号、配置等详细信息，以免日后...

一、租户不交房租搬走了报警有用吗 租户不交房租搬走，报警是否有用需分情况看待。 若租户未经房东同意擅自搬走且拖欠房租，从民事角度看，这属于合同纠纷。警察通常不会直接介入此类民事纠纷的处理，因为这属于平等民事主体之间的经济纠纷，主要通过协商、等途径解决。 然而，在某些特殊情况下报警有一定作用。比...