合飞律师

一、购房合同想违约怎么办 如果想要在购房合同中违约，这是比较复杂的情况，需要从多方面考虑。 （一）法律责任 1. 违约责任：购房合同中一般明确约定了违约方需要承担的责任，可能包括支付违约金、赔偿对方的损失等。例如，如果是买方违约不想购屋了，卖方有权要求买方按照合同约定支付违约金，违约金的数额可...

一、房屋买卖合同违约金不对等怎么办 如果房屋买卖合同违约金不对等，可以采取以下措施。 （一）协商调整 双方可以自行协商，对违约金条款进行重新约定，使其趋于对等合理。毕竟合同是双方意思自治的体现，在平等协商的基础上可以对条款进行修改完善。 （二）诉讼或仲裁 1. 如果协商不成，根据《》规定，...

一、没签合同商家违约怎么办 如果没签合同商家违约，可以通过以下方式解决： 1. 收集证据。虽然没有书面合同，但可以收集与交易相关的其他证据，如聊天记录、短信、通话录音、付款凭证、送货单、收货单等，这些证据能够证明双方存在交易关系以及商家的违约事实。 2. 与商家协商。尝试与商家直接沟通，要求其...

一、退房违约金如何算? 关于退房违约金之数额的计算办法，主要依据于合同条款中所作的约定与相关法律法规的具体规定，并且在合同中就违约责任的确立以及违约金的具体金额有所明确规定的情形下，以双方共同签字确认的内容为准进行计算。 倘若未对违约金的具体比例做明确规定，则依照相关法律法规的具体规定来处理该事...

一、二手房怎么签合同不违约 要使二手房签合同不违约，可从以下几方面着手。 一是合同条款明确具体。详细列出房屋基本信息，包括地址、面积、户型等，避免模糊表述。明确房价、付款方式、付款时间节点，如多少、首付金额与支付日期、尾款的交付条件等。 二是明确房屋产权状况。确保卖方拥有合法的、无争议的产权，...

一、买房买家违约应该怎么办 当买房买家出现违约情况时，可按以下方式处理： 一是查看合同约定。通常会对买家违约情形及违约责任作出明确规定，比如约定了违约金的具体数额或计算方式等。按照合同约定追究买家违约责任，要求其支付相应违约金。 二是协商解决。尝试与买家沟通协商，了解其违约原因，看是否能达成新...

一、房屋中介合同怎么算违约 房屋中介合同违约的判定，需依据合同具体约定及相关法律规定，常见情形如下： 一是中介方违约。若中介未按合同约定如实提供房源信息，比如隐瞒房屋重大瑕疵；未履行勤勉义务，消极对待促成交易；擅自提高中介费收取标准等，均构成违约。中介违约需承担相应责任，如退还已收取的费用、赔偿...

一、雾霾停产合同违约咋办 如果因为雾霾停产导致合同违约，需要根据具体情况来处理。 （一）不可抗力因素方面。如果当地政府有明确的雾霾治理相关政策要求企业停产，且该政策构成不可抗力。那么违约方可以主张不可抗力来免除或减轻责任。需要及时通知合同相对方，提供政府相关文件等证明材料，以表明停产并非自身故意...

一、我国劳务合同可以写违约金吗 劳务合同中可以约定违约金，但需要符合一定的条件和法律规定。 一方面，根据《民法典》相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果劳务合同双方基于真实意思表示，在不违反强制性规定的前提下...

一、卖房没签合同有违约金吗 在没有签订书面卖房合同的情况下，是否有违约金需分情况而定。 如果双方虽未签书面合同，但有口头约定且该约定包含了违约责任条款，同时能够证明该口头约定的存在，那么在一方违约时可以主张违约金。例如有双方认可的录音、无利害关系人的证言等能够证明口头约定内容的证据。 若既没有...