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阴阳合同定金违约怎么算
一、阴阳合同定金违约怎么算 在阴阳合同中涉及定金违约的计算，需根据具体情况分析： 一是合同效力认定。一般而言，阳合同因违反的强制性规定而无效，阴合同若体现双方真实意思表示且不违法，则可能有效。定金条款的效力也需据此判断，若在有效合同中约定了定金，则定金条款有效。 二是定金罚则的适用。如果支付定...
阴阳合同算不算违约责任
一、阴阳合同算不算违约责任 阴阳合同与违约责任是不同概念。 （一）阴阳合同性质 1. 阴阳合同是指就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示。这种行为违反了法律法规的强制性规定。...
阴阳合同算不算违约
一、阴阳合同算不算违约 阴阳合同是否构成违约需要根据具体情况判断。 一方面，如果阴阳合同是为了逃避国家税收等非法目的而订立，那么这种行为本身是违法的。在这种情况下，从民事合同角度看，以虚假意思表示订立的阴合同往往是无效的，而不是单纯的违约问题。例如在房屋买卖中，为了少交税而签订低价的阴合同，该阴...
银行秋招不签合同算违约吗
一、银行秋招不签合同算违约吗 银行秋招过程中，如果未签订合同，一般不算违约。 在秋招中，通常包括招聘流程的多个环节，如投递简历、笔试、面试等。只有当求职者与银行双方达成一致，签订了就业合同或协议之后，才存在合同约束关系。在未签订合同之前，求职者有权选择是否接受银行的录用意向，银行也有权在合法合规...
阴阳合同违约按哪个赔偿
一、阴阳合同违约按哪个赔偿 在阴阳合同违约的情况下，赔偿问题需要根据具体情况来确定： 其一，若阳合同是为了规避监管、少缴税款等非法目的而订立，且其内容并非当事人真实意思表示，而阴合同体现了双方真实的交易意愿，那么通常应以阴合同作为确定双方权利义务及违约责任的依据。在这种情况下，按照阴合同约定的违...
签了劳动合同旷工要赔违约金吗
一、签了劳动合同旷工要赔违约金吗 一般情况下，签了劳动合同旷工不需要赔违约金。 首先，劳动合同中的违约金条款通常是针对特定情形约定的，比如劳动者违反服务期约定或者约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。旷工并不属于这两种典型的需支付违约金的情形。 其次，如果旷工给用人单位造成了损失，用人单位...
合同里怎么写逾期工程款利息才合法有效？
在建设工程领域，拖欠工程款的现象屡见不鲜。如何通过合同条款设计，既保障施工方权益，又避免触碰法律红线？ 本文将从实务角度，解析逾期付款利息的法定规则与合同撰写技巧。一、逾期利息的法定框架：不是“随便写”就行根据《民法典》第807条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一...
买卖房屋三方协议怎么签
一、买卖房屋三方协议怎么签 签订房屋买卖三方协议，要点如下： （一）明确协议主体 需清楚买卖双方及中介方的身份信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，确保信息准确无误，以便后续沟通与责任追溯。 （二）详细约定房屋信息 在协议中精准描述房屋状况，涵盖地址、面积、户型、号等。同时明确房屋附属设施...
中介跑路了房东有权赶租客吗
一、中介跑路了房东有权赶租客吗 在中介跑路的情况下，房东是否有权赶租客，需分情况来看。 若租客与中介签订的是经房东授权或认可的，比如房东与中介有委托代理关系，且租客有理由相信中介有代理权，那么该租赁合同对房东具有约束力。在此种情况下，在租赁期限届满前，房东无权随意赶走租客，租客有权按合同约定继续...
二手房违约合同有效吗
一、二手房违约合同有效吗 二手房违约合同是有效的。 一旦依法成立，即对双方当事人产生法律约束力。即使一方存在违约行为，也不影响合同本身的效力。 在中，双方约定了各自的权利和义务，当一方违约时，另一方可以依据有效的合同追究违约方的违约责任。比如，若卖方违约不按时交房或者一房多卖，买方可以依据合同...