合飞律师

一、违约条款适用赠予合同么 违约条款可以适用于赠予合同。 在赠予合同中，如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行赠予合同约定的义务等情形时，赠与人可以依据相关法律规定撤销赠予，这其实是一种类似违约条款的体现。 同时，如果赠予合同中明确约定了受赠人需...

一、赠与合同违约需要承担违约责任吗规定 赠与合同违约需要承担违约责任。 在一般情况下，如果赠与合同经过公证或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 如果是普通的赠与合同...

一、赠与合同不履行算违约吗 赠与合同不履行可能算违约。 如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付，这种情况下赠与人不履行就构成违约。 但如果是一般的赠与合同，在赠与财产的权利转移之前，赠与人享有任意撤销权，可以撤销...

一、赠与合同能违约吗 赠与合同在一定情况下可能存在违约行为。 （一）一般规定 1. 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。如果赠与合同经过公证或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付，这种情况下赠与人有交付的义务，...

一、赠予合同是否有违约 赠予合同可能存在违约情况。 在赠予合同中，如果赠予人在赠予财产的权利转移之前撤销赠予，一般不视为违约，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，赠予人不交付赠予财产的则构成违约。 同时，如果赠予合同中约定了赠予人应当履行的附随义务，赠予人...

一、不是夫妻房子可以写两个人名字吗 不是夫妻的情况下，房子可以写两个人的名字。具体情况如下： 一是按份共有。双方可以约定各自对房屋所占的份额，根据份额享有权利并承担义务。比如一方出资60%，另一方出资40%，就可按此比例确定份额，在房产登记时注明各自份额，各自按份额对房屋行使占有、使用、收益和处...

一、北京夫妻约定财产制适用条件 夫妻约定财产制是指夫妻以契约方式约定和婚姻关系存续期间所得财产的归属、管理、使用、收益、处分及债务清偿、婚姻解除时财产的清算等事项，并排除法定制适用的制度。在北京，其适用条件如下： （一）主体条件 夫妻约定财产制的主体必须是具有合法婚姻关系的夫妻双方。、婚外者对...

一、房产增加父母的名字怎么办 房产增加父母名字有两种主要方式，即赠与和买卖。 赠与方式，您需要办理赠与公证，然后携带相关证件如、、赠与公证书等，前往房产所在地的中心办理变更登记。此种方式税费相对较低，但日后出售房产时可能产生较高税费。 买卖方式，按照正常的房屋买卖流程办理，需要签订，准备相关证...

一、房产一套拆成两套怎么办证 将一套房产拆分为两套并办理权证，需要先确认这种拆分是否符合当地的规划和建设法规。 通常情况下，您需要向当地的房产管理部门提出申请，提供原房产的相关权证、房屋测绘报告、拆分方案等材料。 房屋测绘报告需由有资质的测绘机构出具，以明确拆分后两套房屋的具体面积、边界等信息...

一、山东夫妻约定财产制适用条件 夫妻约定财产制适用条件如下： （一）主体条件 约定财产制的主体必须是具有合法婚姻关系的夫妻双方。山东地区也遵循这一普遍规则，必须是依法的夫妻才有资格对进行约定。 （二）自愿条件 1. 夫妻双方必须出于真实自愿的意思表示。任何一方不得强迫、欺诈或者乘人之危，使...