合飞律师

融资租赁合同承租人违约责任是需要按照双方当事人的约定来支付违约金，或者是根据实际损失来支付违约金。实际上出租人的责任是比较多的，比如说没有按照合同的约定提供承租人标的物应当承担违约责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同承租人违约责任是什么? 融资租赁合同承租人违约...

融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的，也就是说双方当事人如果在具体签订合同的时候已经有所决定，那么就是按照约定的来进行执行，如果没有约定的情况之下，那么租赁户应当是归属于出租人的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同中租赁物的归属于谁?...

房屋的实际占有人主要看是卖家给谁办理了过户。房屋是属于不动产，不动产的最终交付主要是看登记，因此如果是卖家把房屋进行了一房多卖，但是最终给其中一方办理了过户，那么这个房屋就是属于办理了过户的这一方所有。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一房多卖中实际占有人是谁? 实际占有人主要...

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定，房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租赁房屋合同怎么才算生效 当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、...

草签购房合同退房是否算违约就要合同的约定，一般只要双方签订了合同就需要履行各自的义务，如果是属于无故的退房，那么开发商是可以要求购房者承担相应的违约金，这都是可以获得法律保护的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 草签购房合同退房算违约吗？ 具体需要看草签合同是如何约定的。草签合...

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定，房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋租赁合同怎么样才能生效 当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限...

故意放火烧别人家房子的这种行为嫌放火罪，在没有造成严重后果的情况下会被判处3年以上到10年以下有期徒刑，如果造成他人重伤、死亡或者给公私财产造成了重大损失的，量刑的起点是10年以上有期徒刑，结合犯罪情节也有可能判处无期徒刑或死刑。 本篇文章目录一览： 1、 2、 故意放火烧别人家...

定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。 本篇文章目录一览： 1、 2、 买房定金订金哪个可以退 一般原则是订金可...

买卖拆迁房存在纠纷，可以由当事人自行协商和解，需要签订和解协议，也可以请人民调解委员会对争议进行调解，还可以去仲裁机构申请仲裁，需要携带仲裁协议和仲裁申请书，若是都无法解决矛盾，可以去法院提起诉讼。 本篇文章目录一览： 1、 2、 拆迁房买卖纠纷法律怎么解决纠纷 民法典房屋...

提前退租房东如果不是房东的过错，房东有权不退还押金。如果合同无效的情况提前退房，需要承担押金赔偿的后果，按照法律成立的合同对当事人是具有法律效力的，当事人需要按照合同履行义务。 本篇文章目录一览： 1、 2、 提前退租房东有权不退押金吗? 想提前退房，如果房东无过错，是可以不退...