合飞律师

一、说好租一年,半年走了押金要退还有房租 首先需要关注您与房东签署的租约条款内容。 研读相关条文，明确是否涉及关于拖欠租金后押金退款问题。 确保租约中是否载明房东对于您提前迁出住所可能实施的押金扣除措施。 若租约未对此进行清晰表述，若仅居住半年即需搬离住所，您将面临承担租约解除的违约责任风险...

一、怎样处理租赁合同纠纷 关于租赁合同纠纷的问题，我们可以参考以下几种途径来进行妥善解决：首先，就是通过彼此之间的协商沟通来解决这个纠纷，因为合同双方当事人在尊重友好的原则之上进行交流讨论，才能够找到最优的方案，尽可能地解决纠纷；其次，针对无法通过协商和谐解决的合同争议，当事人可以选择请求相关的权...

一、二手房东收取了转让费还可以提高租金吗 房东想涨房租？抱歉！这对租房者来说没用。 租赁就是把房子交给租户用，租户付钱就好。 在租房期间，大家都要照着这个规矩做事，房东不能随便乱收房租，不然可是要负责的哦！ 《中华人民共和国》第七百零三条 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租...

一、房东之前口头承诺会继续租赁，突然不租怎么办 在已签署之后，如果您决定不再继续租赁该物业，您可以选择与方进行全面、深入的协商，以期达成解约的共识并顺利完成相关的退租手续。 但是，如果房屋出租方对于此类真诚和有效的协商采取回避或反对的态度，这便意味着他们已经构成了单方面违反合约的行为。 在这种...

一、土地承包合同,对方已一年未付租金,对方违约,如何能解除合同 若双方无法就相关事宜达成共识，可首先尝试通过协商解决。 如协商无果，则可向有管辖权的司法机构提交诉讼申请，同时申请对涉案财产实施保全措施。 在此流程中，《中华人民共和国》明确指出，承租方如无正当理由而未能及时、足额地支付租金的，出...

一、中介有责任和义务帮房东要租金吗 作为提供房地产经纪服务的中介机构，在接受房东委托进行房屋管理或者租赁代理业务的过程中，根据双方签订的合同约定，通常需要承担协助房东追索租金的责任。这一职责的产生是基于中介机构与房东之间形成的委托代理关系，因此在签署合同时，中介方即应遵循合同所明确列出的各项代理权...

一、我这边刚签的租房合同一天现在不想租，可以退还押金和部分租金吗 一般来说这是不被允许的，因为租赁合同当中对于押金和租金的处理方式是有明确规定的，而且也需要经过当事人双方共同协商之后才能确定下来。 如果说没有任何正当的理由就决定不再承租该房屋，实质上这种行为已经构成了违约，那么此时房东有权依据合...

一、房屋租赁代理的概念及特征 房产租务代理就是让那些有相关执照的房产中介或者代理来帮你打理房子然后他们会以你的名义跟房客签租约什么的，还能帮忙收钱等等这些事。 这当中的特点就包括了以下几点：首先，这个过程就是一个他们作为专业人士提供服务的体现；其次，代理人这个身份是非常明确的，也就是说他们做事都...

一、房东违反了合同，是否有法律责任 若房东违背了租赁协议的条款和规定，承租方则拥有依法追究其法律责任的权利。 此种违约现象可能表现在未按照合约约定向租户提供适宜的生活环境、擅自调整租金水平、无缘由地单方面终止协议等等多个层面。 对于这些违约情况，租户可优先尝试与房东进行积极的沟通和协商来解决问...

一、民法典租赁合同的租金逾期如何认定 依据《中华人民共和国民法典》之规定，关于租赁合同中所涉及到的租金逾期问题，可理解为在此种情况下承租人并未按照租赁合同所约定之条款履行自己应承担的支付租金义务。 若承租方并无合理的理由而未履行支付或延迟履行支付租金的责任，出租方可根据这一情况要求承租人在特定合...