合飞律师

商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。 本篇文章目录一览： 1、 2、 关于一房多卖怎么处理？ 开发商一房二卖属于严重违约...

物业公司存在偷税漏税行为，可以处三年以下有期徒刑，也可以判三年以上七年以下有期徒刑，偷税漏税会构成逃税罪，这项罪名既可以是单位犯罪，也可以是个人犯罪，如果单位犯罪，要对单位判罚金。 本篇文章目录一览： 1、 2、 物业公司偷税漏税怎么处罚的? 1.逃避缴纳税款数额较大并且占应纳...

没有个数限制。在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。 本篇文章目录一览： 1、...

如果提前退租房东不退剩余租金的处理方式是要根据双方当事人之间的合同约定来确定的。在我国的房屋租赁合同的民事纠纷规定中，若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如果是房东不退租金的，可以起诉房东。 本篇文章目录一览： 1、 2、 如果提前退租房...

开发商不同意退房的情况如果不满足合同的解除的条件，没有经过开发商的同意是不能退房的，合同如果是无效的或者可以撤销的情况，可以向法院提起诉讼，如果擅自解除合同需要承担违约责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商不同意退房怎么办? 开发商不让退房的处理是： 1、不满足合同约...

买卖不破租赁适用范围是动产，主要还是因为动产的种类是比较多的，而且从价格上来看的话普遍是比较低的，所以通过市场交易这样的一种方式是很容易就取得的，当然的房屋也是可以是一种买卖，不破租赁。 本篇文章目录一览： 1、 2、 买卖不破租赁适用范围是什么? 买卖不破租赁适用范围是动产，...

借名买房不动产权的归属一般是由借名人所有，对于借名人就是属于实际的出资人所有，但在符合此条件的情况之下需要由借名人与出名人签订相关的合同，只有注明清楚才能不产生任何的纠纷。 本篇文章目录一览： 1、 2、 借名买房不动产权的归属是谁？ 法院认为“借名买房”所购买的房屋归借名人所...

在解除劳动关系以后，用人单位应该在15天之内依法给劳动者办理社保转移手续，未找到新工作之前社保处于封存状态，等找到新工作以后，继续由新的单位交纳社会保险即可，同时解除劳动关系时，用人单位有义务出具书面的解除劳动合同证明。 解除劳动关系后该如何处理社保? 解除劳动关系后，公司应该在十五日内为劳动者...

公房租赁合同违约诉讼的履行可以根据国家《民事诉讼法》的规定向合同履行地或者被告人所在地的法院提起诉讼，起诉的时候需要提交起诉书等相关资料。在法院对案件进行分析后，符合条件的会被法院立案。 本篇文章目录一览： 1、 2、 如何履行公房租赁合同违约诉讼 根据《民事诉讼法》规定，不履...

签了10年房屋租赁合同，违约后发现约定的违约金太低的，可以请求人民法院或仲裁机构适当的增加违约金标准，不过，违约金标准是参照造成的损失确定的，《中华人民共和国民法典》并未规定违约金的下限或上限。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租赁房屋合同十年违约约定的违约金太低怎么办? 租赁...