合飞律师

一、拆迁的案件 拆迁案件通常涉及多方利益和复杂的法律问题。1. 拆迁的合法性是关键，需审查拆迁行为是否符合法定程序，如是否有合法的拆迁许可证等。若程序违法，拆迁行为可能被认定无效。2. 补偿标准是重要方面，要判断补偿是否合理，是否公平地反映了被拆迁房屋的价值以及被拆迁人因拆迁所遭受的损失。3. 安...

一、高速拆迁一般提前多久谈拆迁 高速拆迁谈拆迁的提前时间并没有统一的法定标准，通常会受多种因素影响，具体如下： 从规划与准备阶段来看，一般在高速公路项目规划确定、可行性研究报告通过审批后，相关部门就可能着手准备拆迁相关工作，这个阶段可能会提前1至2年。因为要进行大量前期准备，包括确定拆迁范围、对...

一、广州拆迁安置房限购吗 广州拆迁安置房是否限购不能一概而论。 如果拆迁安置房是通过正规的拆迁安置程序取得，且在相关政策规定的范围内，一般用于对被拆迁人的安置补偿，这种情况下可能不受限购政策限制。因为这是对被拆迁人原有房屋被拆除后的一种补偿性安置，目的是保障被拆迁人的居住权益。 然而，如果拆迁...

一、拆迁了可以不迁户口吗现在 一般情况下，拆迁与是否迁户口并无直接强制关联。拆迁主要是针对房屋及土地等相关权益进行补偿，问题更多是管理方面的事项。 如果个人出于各种原因不想迁户口，在拆迁过程中是可以不迁的。拆迁方通常会按照相关规定和政策，对房屋产权人及其附属物等进行评估和补偿，而不会因为户口未迁...

一、房屋被拆得不到安置怎么维护 若房屋被拆却得不到安置，可通过以下途径维护自身权益。首先，应保留好与房屋相关的所有证据，如房屋产权证明、拆迁文件等，这些是后续维权的重要依据。其次，与拆迁方进行积极沟通，明确要求其履行安置义务，记录沟通内容和对方的回复。若沟通无果，可向当地的房屋征收管理部门反映情况...

一、拆迁多余面积可以卖给别人吗 一般情况下，拆迁多余面积通常不能随意卖给别人。 拆迁安置的房屋及相关面积通常是根据拆迁政策和相关规定进行分配和安置的，其产权归属及使用规定有明确的法律依据。如果将拆迁多余面积私自卖给他人，可能存在产权不清晰、违反拆迁政策等问题，导致后续交易存在风险，如无法办理产权...

一、拆迁款一家人怎么分 拆迁款的分配通常需要根据家庭成员的具体情况和相关法律规定来确定。 1. 首先，要明确拆迁款的性质和来源。如果是基于家庭共同财产的，那么家庭成员一般都有权利参与分配。 2. 其次，需要考虑家庭成员对家庭财产的贡献。例如，在家庭生活中，谁承担了更多的经济负担、谁为家庭的发展...

一、农村房拆迁如何补偿 农村房拆迁的补偿方式主要包括货币补偿和房屋产权调换。 货币补偿方面，通常会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格为基础确定补偿金额。例如，位于城市交通便利、周边配套设施完善的农村房屋，其区位价值相对较高，补偿金额也会相应增加；而对于用途为居住的房...