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婚后买的房子离婚怎么分割？律师详解房产归属判定5大原则

原创小编2个月前 (02-09)普法百科4

婚后买的房子离婚怎么分割？律师详解房产归属判定5大原则

当婚姻走到尽头，婚后购买的房产往往是争议焦点，作为执业10年的婚姻家事律师，今天用大白话给大家讲透离婚时婚后房产分割的核心规则，看完就知道你的房子到底归谁。一、先看房产性质：铁定属于夫妻共同财产吗？根据《民法典》第1062条，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，但存在4种例外：1、全款由父母出资且...

离婚时婚后房产怎么分？律师详解5大常见情形及判决标准

原创小编2个月前 (02-09)普法百科4

离婚时婚后房产怎么分？律师详解5大常见情形及判决标准

导语：离婚时房产分割是争议焦点，尤其是婚后购买的房产，作为处理过300+婚姻家事案件的律师，我结合《民法典》和实务经验，总结婚后房产分割的5种情形及判决逻辑，帮您提前预判结果、减少纠纷。一、**婚后房产分割的3大基本原则1、共同财产原则：婚后购房无论登记谁的名字，默认属于夫妻共同财产（除非有特殊约定...

婚前买的房子婚后共同还贷，离婚时怎么分割？律师详解房产分割重点

原创小编2个月前 (02-09)普法百科3

婚前买的房子婚后共同还贷，离婚时怎么分割？律师详解房产分割重点

一、婚前购房婚后还贷的房产性质根据《民法典》及司法解释，婚前以个人财产支付首付并登记在个人名下的房产，原则上属于个人婚前财产，但婚后共同还贷部分（含本金、利息）及对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时需进行补偿分割。关键法条：《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第78条重点结论：房产归属登记方，...

房子写父母名字离婚怎么分？律师详解离婚房产分割避坑指南

原创小编2个月前 (02-09)普法百科14

房子写父母名字离婚怎么分？律师详解离婚房产分割避坑指南

最近接到不少咨询："婚前/婚后买的房子登记在父母名下，离婚时能要求分割吗？"这类问题存在巨大法律风险，处理不当可能"房财两空"，作为经手300+婚姻家事案件的律师，今天从法律性质认定、分割实操、维权步骤三个维度解析关键点。一、房产证写父母名字的法律性质（核心争...

婚后夫妻房产如何分割？律师详解5大分割原则及常见纠纷

原创小编2个月前 (02-09)普法百科5

婚后夫妻房产如何分割？律师详解5大分割原则及常见纠纷

婚后房产分割是离婚纠纷中最常见的问题之一，涉及法律条款复杂且容易引发争议，作为专业婚姻律师，我用真实案例+法律条款的方式，帮你理清分割逻辑，避免踩坑。一、婚后房产分割的3大核心法律依据根据《民法典》第1062条、第1087条及司法解释，关键判定标准是：1、房产购买时间：婚前/婚后购买直接影响产权归属...

婚前全款买房加女方名字后离婚房产怎么分割？律师详解分割规则

原创小编2个月前 (02-09)普法百科3

婚前全款买房加女方名字后离婚房产怎么分割？律师详解分割规则

最近接到不少咨询：“婚前全款买的房加了配偶名字，离婚时还能全拿回来吗？”这个问题看似简单，但实际涉及《民法典》婚姻家庭编、物权法以及司法实践中的复杂情况，作为一名婚姻家事律师，今天就结合实务经验，用大白话讲透背后的法律规则。**一、婚前全款房加名的法律性质婚前全款房属于个人财产，但一旦加上配偶名字，...

婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产怎么分割？律师详解分割规则

原创小编2个月前 (02-09)普法百科4

婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产怎么分割？律师详解分割规则

一、婚前房产婚后还贷的离婚分割，核心看这3点近年来，离婚案件中涉及婚前购房、婚后共同还贷的争议占比超40%（数据来源：最高人民法院司法案例库），这类纠纷的核心问题在于：婚前个人财产与婚后共同财产的混同，作为婚姻家事律师，我用真实案例帮您理清分割逻辑。二、法律依据：民法典明确“两步走”规则根据《民法典...

夫妻婚后房产离婚怎么分割最划算？律师教你五步避坑攻略

原创小编2个月前 (02-09)普法百科3

夫妻婚后房产离婚怎么分割最划算？律师教你五步避坑攻略

一、婚后房产分割的核心原则根据《民法典》第1062条，婚后购买的房产默认属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下，离婚时原则上均等分割，但实际操作中，想要“最划算”，需结合出资、还贷、产权登记、贡献度等因素综合判断。二、分割房产的五大关键步骤1. 确认房产属性婚后全款购房：无论谁出资，均属共同财产。婚后贷...

婚后一方还贷的房产离婚怎么分？律师解读3个关键步骤

原创小编2个月前 (02-08)普法百科4

婚后一方还贷的房产离婚怎么分？律师解读3个关键步骤

很多夫妻离婚时最头疼的问题之一，就是婚后房产分割，尤其是当房子登记在一方名下，且只有一方实际还贷的情况下，另一方能否分到房产？怎么分才公平？今天从法律角度说透这件事。**一、先明确3个核心问题1、房子是婚前还是婚后买的？ - 如果是婚前购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分需...

2023夫妻离婚房产分配指南，专业律师教你3步避坑

原创小编2个月前 (02-08)普法百科3

一、为什么离婚房产分配总成焦点？根据最高人民法院数据，75%的离婚纠纷涉及房产分割，房子作为中国家庭最重要的资产，离婚时怎么分直接影响双方未来生活，但很多人存在误区：以为房产证写谁名字就归谁，或是婚后买房一定平分，实际情况复杂得多，今天从法律角度解析实操方案。二、离婚房产分配3步核心原则第一步：确认...

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