合飞律师

婚后房产离婚有贷款怎样分割，是很多夫妻离婚时头疼的问题，这类房产既涉及夫妻共同财产分配，又牵扯未结清的银行贷款，处理不好容易引发纠纷，作为专业律师，今天结合《民法典》和实务经验，用大白话讲清楚分割规则和操作步骤。一、婚后有贷款的房产属于夫妻共同财产吗？关键点：房产性质决定分割基础1、婚后共同还贷购房...

一、婚前房产婚后还贷，离婚时到底归谁？近年来，因“婚前买房婚后还贷”引发的离婚财产纠纷越来越多，很多人误以为“谁出首付房子归谁”，但实际分割时，法律会综合考虑还贷贡献和房产增值，以下从法律角度解析具体处理方式。二、处理婚前房产婚后房贷的4个关键步骤1. 确认房产的“婚前属性”根据《民法典》第1063...

大家好，我是专注婚姻家事案件的张律师，今天收到粉丝提问：婚后买房离婚了怎么算？这个问题看似简单，实际涉及复杂的法律认定，我用经办过的200+离婚案经验告诉你，关键看这3个要素。一、**婚后买房的法律性质根据《民法典》第1062条，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下，但注意！有3种...

一、婚后房产分割的法律依据是什么？根据《民法典》第1062条，夫妻婚后购买的房产原则上属于共同财产，无论登记在谁名下，离婚时，双方可协商分配，协商不成则由法院根据财产来源、贡献度、婚姻过错等因素判决。二、离婚时分割婚后房产的3种常见情况1、双方共同出资购房：无论房产证写谁的名字，均按共同财产平分，若...

一、离婚时婚前买房怎么分？先看“房产性质”根据《民法典》第1062条和司法解释，婚前个人首付+婚后共同还贷的房子，法院处理时会分三步走：1、第一步：确认房产归属 - 婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，房产归属购房方 - 若婚后加配偶名字或约定共有，则可能转为共同财产2、第二步：计算共同...

离婚时，夫妻共同产权的房产如何分割，往往是争议的焦点，作为处理过数百起婚姻家事案件的律师，今天用大白话讲清楚法律规则，帮你在分房时少吃亏！一、先搞清什么是“夫妻共同房产”？1、婚后买的房：无论写谁的名字，默认是共同财产（除非签了协议约定归一方）。2、婚前买房+婚后共同还贷：婚后还贷部分和增值部分属于...

婚后房产离婚怎么分割最划算？ 这是许多夫妻在感情破裂时最关心的问题之一，作为婚姻家事律师，我处理过上百起类似案件，发现很多人因为对法律规则不了解，最终在财产分割中吃了大亏，今天就用大白话，从专业角度教你如何合法争取最大利益。第一步：确认房产性质，区分“共同”还是“个人”离婚分割房产前，必须明确房产属...