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离婚房产分割必读，5种常见情况及处理流程（附律师建议）
一、离婚房产分割为什么总闹上法庭？夫妻离婚时，房产分割往往是争议最大的环节，根据《民法典》第1087条，离婚财产分割需按照“协议优先，协商不成按法律判定”的原则处理，但现实中，房子涉及出资人、还款记录、产权登记、子女抚养等多种因素，容易引发纠纷。二、离婚房产归属的5种核心判定标准（附真实案例）1、婚...
离婚时夫妻婚后房产分割的5个关键步骤（律师详解）
一、婚后房产分割的法律依据是什么？根据《民法典》第1062条，夫妻婚后购买的房产原则上属于共同财产，无论登记在谁名下，离婚时，双方可协商分配，协商不成则由法院根据财产来源、贡献度、婚姻过错等因素判决。二、离婚时分割婚后房产的3种常见情况1、双方共同出资购房：无论房产证写谁的名字，均按共同财产平分，若...
婚前买房婚后共同还贷，离婚怎么分割？律师拆解3步计算法
一、离婚时婚前买房怎么分？先看“房产性质”根据《民法典》第1062条和司法解释，婚前个人首付+婚后共同还贷的房子，法院处理时会分三步走：1、第一步：确认房产归属 - 婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，房产归属购房方 - 若婚后加配偶名字或约定共有，则可能转为共同财产2、第二步：计算共同...
离婚时夫妻共有房产怎么分？律师详解5个种分配方式和避坑指南
离婚时，夫妻共同产权的房产如何分割，往往是争议的焦点，作为处理过数百起婚姻家事案件的律师，今天用大白话讲清楚法律规则，帮你在分房时少吃亏！一、先搞清什么是“夫妻共同房产”？1、婚后买的房：无论写谁的名字，默认是共同财产（除非签了协议约定归一方）。2、婚前买房+婚后共同还贷：婚后还贷部分和增值部分属于...
离婚时婚后房产如何分割最划算？律师教你3个关键步骤
婚后房产离婚怎么分割最划算？ 这是许多夫妻在感情破裂时最关心的问题之一，作为婚姻家事律师，我处理过上百起类似案件，发现很多人因为对法律规则不了解，最终在财产分割中吃了大亏，今天就用大白话，从专业角度教你如何合法争取最大利益。第一步：确认房产性质，区分“共同”还是“个人”离婚分割房产前，必须明确房产属...
上海新房纠纷律师收费是否适用政府指导价？
上海新房纠纷律师收费不一定实行政府指导价，也有可能实行市场调节价。若实行政府指导价，政府在制定律师服务收费金额时，需要充分的考虑经济发展水平、社会承受能力等因素。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 上海新房纠纷律师收费实行政府指导价吗? 北京房屋烂尾律师费怎么计算...
期房中途换开发商可以退房吗,购买期房的重要法律依据
可以退，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、...
继承纠纷房屋处置北京，北京房产继承纠纷
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承纠纷房屋处置北京的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承纠纷房屋处置北京的解答，让我们一起看看吧。 谁知道北京的房产继承有哪些条件？ 外地户口的人该如何继承北京的爷爷的房子？ 谁知道北京的房产继承有哪些条件？ 我是职业经理人...
离婚房产法律咨询费多少？
离婚房产法律咨询费的具体金额因地区、律师经验和案件复杂程度而异，律师会根据案件的具体情况和工作时间来计算费用。有些律师可能采用按小时计费的方式，每小时收费几百到几千元不等，其他律师可能会根据案件的总金额收取一定比例的费用。在咨询律师时，你可以询问他们的收费方式和大致费用范围，并与他们进行协商，以达成...