合飞律师

一、租赁合同由谁出 租赁合同可以由出租方出，也可以由承租方出，还可以由双方协商共同拟定。 从出租方角度来看，出租方为了保障自身权益，按照自己的要求和标准拟定租赁合同，明确租赁物情况、租金、租赁期限等条款，然后交由承租方审阅、协商、签订。 承租方若有特殊需求或者希望对租赁相关事项有更细致的规定，...

一、南京租赁合同备案要钱吗 在南京进行租赁合同备案是不需要收费的。 根据相关规定，房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同订立后三十日内，到租赁房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同备案。这一举措旨在规范房屋租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益等。办理备案时，当事人需提交相关材料，如房屋租赁合同、...

一、深圳租赁合同费用标准 在深圳，租赁合同并没有统一固定的费用标准。 从租金方面来看，租金由出租方和承租方根据市场行情、房屋位置、面积、配套设施等多种因素协商确定。比如，位于市中心繁华地段、交通便利且装修精良、配套齐全的房屋，每平方米的租金可能会很高；而位置偏远、设施简陋的房屋租金则相对较低。...

一、公司租赁合同能补办吗 公司租赁合同可以补办。 如果有复印件等备份材料，补办相对容易一些。首先，可以联系合同的相对方，也就是出租方，说明情况并请求协助补办。通常双方可以重新签订一份与原合同内容相同的租赁合同，在新合同中注明是原合同的补办，双方签字盖章确认后即具有法律效力。 如果没有任何备份材...

一、买卖租赁合同违法吗 买卖租赁合同本身并不违法。 在合法的买卖租赁关系中，买卖是一方将标的物的所有权转移给另一方并获取相应价款，租赁则是一方将标的物的使用权在一定期限内让渡给另一方并收取租金。 然而，如果存在以下情形则可能导致违法： 1. 主体不适格，例如无民事行为能力人签订买卖租赁合同，...

一、长期租赁合同怎么出账 长期租赁合同的出账涉及到出租方和承租方不同的会计处理方式。 对于出租方而言： 1. 初始确认时，应将租赁收款额在租赁期内按直线法或其他合理方法确认为收入。例如，如果一次性收取多年租金，不能全部确认为当期收入，而是要分摊到各租赁期间。 2. 同时，与租赁相关的初始直接...

一、租赁合同怎么要回押金 要回租赁合同中的押金，可从以下几方面着手： 1. 查看合同条款。明确押金退还的条件，如房屋无损坏、费用结清等。若已满足条件，可依据合同要求房东退还。例如，合同写明租期满且房屋设施完好则退押金，若确实如此，就有权索要。 2. 保存相关证据。包括支付押金的凭证，如转账记录...

一、租赁合同登记网站有哪些 在我国，不同地区可能有不同的租赁合同登记相关网站或平台。 一些地方的住房和城乡建设部门官网可能提供合同登记备案的相关服务平台。例如，某些大城市有专门的住房租赁监管服务平台，可用于租赁合同登记备案等操作。 还有部分地区会在政务服务网设置租赁合同登记相关的入口，方便民众...

一、租赁合同不了怎么补 如果租赁合同丢失或缺失部分内容，可以考虑以下方式补救： （一）与合同相对方协商 1. 联系出租方或承租方（视你自身身份而定），说明情况，请求对方提供一份合同副本。双方基于诚实信用原则，正常情况下对方会配合。 2. 如果合同部分内容缺失，可以共同协商确定缺失部分的内容。...

一、因拖欠房租房东锁门怎么处理 如果因拖欠房租房东锁门，可以从以下方面处理： 1. 查看：确定合同中关于拖欠房租及房东权利的条款。如果合同未明确赋予房东锁门权利，房东此举可能构成。 2. 与房东协商：及时与房东沟通，解释拖欠房租的原因，如资金周转困难等，并承诺尽快补缴房租。可以制定一个还款计划...