合飞律师

一、租赁房屋租赁合同有效吗 房屋租赁合同是否有效需要看多个方面。 （一）合同主体方面 1. 出租方应当是房屋的所有权人或者有权处分房屋的人。如果是所有权人出租，需提供产权证明；若为有权处分人，例如经授权的代管人等，要有合法的授权手续。若出租方无相应权利，合同可能无效。 2. 承租方需具备相应...

一、代签租赁合同找谁 如果涉及代签租赁合同的情况，要根据不同情形确定找谁解决相关问题。 （一）代签人有合法授权 1. 如果代签人有承租人或出租人的合法授权，那么这份租赁合同的效力一般及于被代理人（承租人或出租人）。在合同履行过程中出现争议，应当找被代理人，也就是实际的承租人或者出租人协商解决，...

一、小产权如何办理租赁合同 小产权房办理租赁合同存在一定的特殊性。 小产权房没有合法的产权证书，在办理租赁合同过程中，首先要明确的是虽然可以签订租赁合同，但这种租赁关系可能面临一些风险。从实际操作来说，双方应达成租赁的合意，签订书面的租赁合同。合同中要明确租赁双方的身份信息、房屋的基本情况（如地...

一、车辆租赁有合同吗法律 车辆租赁通常是有合同的。 从法律角度看，车辆是明确租赁双方权利和义务的重要依据。一方面，对于出租人而言，合同可以约定租金数额、支付方式与时间、车辆使用范围、车辆返还时的状态要求等内容。例如，出租人可以在合同中规定承租人不得将车辆用于非法营运等特定用途。另一方面，对于承租...

一、环保租赁合同如何申请 环保租赁合同的申请流程如下： （一）确定合同主体与内容 1. 明确出租方和承租方。出租方应是合法拥有环保设备或场地等可租赁物的主体，承租方则是有需求使用这些物品的一方。 2. 确定租赁物。例如环保设备的名称、型号、规格、数量等，或者是特定环保场地的位置、面积等相关信...

一、房屋租赁合同无效谁负责 房屋租赁合同被认定无效后，双方可能都需要承担一定的责任。 （一）如果是因为出租人原因导致 1. 例如出租人就未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的无效。出租人可能需要赔偿承租人因合同无效而遭受的损失，像承租人对房屋进行装修的合理...

一、房东的租赁合同会保存吗 一般来说，房东有可能保存租赁合同。 从法律角度看，租赁合同是明确租赁双方权利义务关系的重要凭证。房东保存合同有助于维护自身权益，比如在租客拖欠租金、损坏房屋设施等情况下，合同中的约定条款可作为追究租客责任的依据。 在实际操作中，很多房东基于财务管理和风险防范的考虑会...

一、公司代办租赁合同合法吗 公司代办租赁合同是否合法不能一概而论。 （一）合法情况 1. 如果公司具备相应的中介服务资质，按照法定程序和要求，在授权范围内代办租赁合同，例如房产中介公司，在遵循相关房产租赁管理规定的情况下，协助出租方和承租方签订租赁合同，这种代办行为是合法的。 2. 当公司受...

一、房屋租赁合同哪个有效 房屋租赁合同是否有效需要满足以下几个条件： 1. 主体适格。出租方应为房屋的所有权人或者合法的使用权人，承租方应具备相应的民事行为能力。例如，未成年人签订的可能需要法定代理人追认才有效。 2. 意思表示真实。合同双方必须是在自愿、平等、没有欺诈胁迫等情形下签订合同。如...

一、如何证明租赁合同无效 证明租赁合同无效可以从以下几方面着手： 一是合同主体方面。若出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人独立签订复杂的商业租赁，这种情况下合同可能无效。 二是合同内容方面。如果租赁合同内容违反法律法规的强制性规定，例如租赁用于非法活动的场所，像的场地租赁，；或...