合飞律师

一、签租赁合同要备案吗 租赁合同是否备案视情况而定。 在私房租赁方面，目前大部分地区并没有强制要求备案。不过，进行备案也有一定好处。例如，备案后的租赁合同可作为合法有效的租赁关系的有力证明，在发生纠纷时有利于维护双方权益，并且对于承租人办理、子女入学等事项可能会起到辅助证明作用。 而对于一些特...

一、拖着房租不给应该怎么办 如果租户拖着房租不给，可以采取以下措施： 1. 协商沟通。首先尝试与租户进行友好的沟通，了解其拖欠房租的原因，可能是经济暂时困难或者存在对租赁相关事项的误解。通过协商，双方可以达成一个延期支付或者分期支付的方案。 2. 发送催款通知。若协商不成，可以书面形式向租户发...

一、网上签租赁合同怎么签 网上签租赁合同，可按以下步骤进行： （一）合同拟定 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。 2. 详细描述租赁物的情况，如房屋的具体地址、面积、配套设施等；若是车辆租赁，要写清车辆品牌、型号、车架号等。 3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式和支...

一、超市店铺怎么租赁合同 超市店铺的租赁合同签订需要注意以下几个关键方面： （一）明确租赁双方信息 合同中应写明出租方（一般为超市场地所有者或有权出租者）和承租方（经营超市者）的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等准确身份信息。 （二）租赁场地描述 1. 详细写明超市店铺的具体位置...

一、能否推翻租赁合同 在某些情况下是可以推翻租赁合同的。 （一）合同无效的情形 1. 如果存在欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的，这种合同无效。例如，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订租赁合同，且这种欺诈行为损害了国家利益，该合同可被推翻。 2. 恶意串通，损害国家、集体或者...

一、无租赁合同备案有效吗 租赁合同未备案也是有效的。 根据相关法律规定，租赁合同的成立与生效并不以备案为要件。只要双方当事人就租赁房屋的相关事宜达成合意，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款协商一致，合同即成立并且生效。 但是，备案在某些情况下具有一...

一、集体租赁土地使用权到期后怎么办 集体租赁土地使用权到期后，通常有以下几种处理方式。1. 续期：如果土地使用者希望继续使用该土地，可以向相关部门提出续期申请。相关部门会根据具体情况进行审核和批准，续期的条件和程序可能因地区而异。2. 收回：在一些情况下，土地使用权到期后可能会被收回。这通常是因为...

一、毕节租赁合同律师有哪些 毕节有很多可能擅长处理租赁合同案件的律师。你可以通过以下几种途径找到他们： 一是到毕节当地的寻找。毕节的一些规模较大、口碑较好的律师事务所里，往往有擅长各类民事案件包括租赁合同纠纷的律师。比如贵州本芳律师事务所等，在这些事务所里你能接触到专业的律师团队，他们中部分律师...

一、租赁店面合同签多久 店面租赁合同的租赁期限没有法律上的强制规定，主要由双方当事人协商确定。 （一）短期租赁 1. 如果是短期经营需求或者市场情况不稳定时，可能会签订1年以下的租赁合同，比如3个月、6个月等。这种短期合同能让租户灵活应对市场变化，同时也方便房东根据情况调整租赁策略。 2....

一、租赁合同哪方是甲方 在租赁合同中，通常将出租方称为甲方，但这并不是绝对的规定。 从合同的本质来看，哪一方被定义为甲方主要取决于双方的约定。双方可以自由协商确定甲方和乙方的身份归属。一般习惯上，把拥有租赁物所有权并将其出租出去的一方列为甲方，但在实际操作中，有些合同可能会根据实际情况，例如在起...