首付第26页 - 合飞律师

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可以进行异地公积金贷款吗

合飞律师1个月前 (02-19)金融债务1

一、可以进行异地公积金贷款吗一般情况下，是可以进行异地公积金贷款的。但需满足一定条件，不同地区的政策可能会有所差异。1. 缴存地和贷款地需满足公积金异地贷款的相关规定，通常要求在缴存地连续足额缴存公积金一定期限以上。2. 贷款地需有公积金贷款政策且允许异地贷款，部分城市可能对异地贷款的额度、利率...

置换房子大家都是先卖房再买吗

合飞律师1个月前 (02-19)金融债务2

一、置换房子大家都是先卖房再买吗置换房子并非都是先卖房再买房，具体选择哪种方式需根据个人实际情况综合考量，主要有以下不同情况：先卖房再买房，优势在于财务上更为稳妥。在出售原有房产获得资金后，再去购买新的房产，可避免同时承担两套房产的贷款压力，也能明确自身的资金实力，从而更精准地挑选适合的房源...

房子贷款没有还清可以买卖吗

合飞律师1个月前 (02-19)金融债务5

一、房子贷款没有还清可以买卖吗房子贷款没有还清的情况下，通常是可以买卖的，不过存在一定条件和操作方式。一是转按揭。经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。即购房者向银行申请贷款，用于支付购房款，同时承接原房主剩余的贷款债务，银行审核通过后办理相关手续。二是提前还贷。如果...

公积金缴满多久可贷款呢

合飞律师1个月前 (02-19)金融债务1

一、公积金缴满多久可贷款呢一般来说，公积金连续缴存满一定期限后可申请贷款。通常情况下，借款人需在申请贷款之月前按时足额缴存满 6 个月（含）以上，且缴存状态正常。但不同地区的政策可能会有所差异，有些地区要求连续缴存满 12 个月甚至更长时间。例如，某些一线城市可能规定需连续缴存公积金 12 个月...

有贷款房产如何办理买卖手续流程

合飞律师1个月前 (02-19)金融债务2

一、有贷款房产如何办理买卖手续流程有贷款房产办理买卖手续流程如下：其一，卖方需先向贷款银行提出提前还贷申请，经银行审核同意后，按照银行要求提前还清剩余贷款，然后凭银行出具的贷款结清证明、他项权证等资料到房管局办理房产解押手续，解除房屋抵押状态。其二，买卖双方签订，明确双方权利义务，包括房...

夫妻公积金可以一起贷款买套房吗？

合飞律师1个月前 (02-19)金融债务3

一、夫妻公积金可以一起贷款买套房吗？一般情况下，夫妻双方的公积金是可以一起贷款购买一套房的。 1. 政策支持：许多地区的住房公积金管理中心都允许夫妻共同申请，以提高购房资金的筹集能力，满足购房需求。 2. 贷款额度：夫妻共同贷款时，贷款额度通常会根据双方的缴存情况、还款能力等因素进行综合计算...

装修房屋能用公积金贷款吗

合飞律师1个月前 (02-18)金融债务3

一、装修房屋能用公积金贷款吗一般情况下，装修房屋不能直接使用公积金贷款。公积金贷款主要用于购买自住住房等相关用途。然而，部分地区推出了装修贷款业务。在这些地区，若满足一定条件，如房屋为已购自住住房且产权明晰等，可申请住房公积金装修贷款。具体条件包括借款人及其配偶无尚未还清的公积金贷款本息等。...

贷款没还完,房子能卖吗

合飞律师1个月前 (02-18)金融债务3

一、贷款没还完,房子能卖吗一般情况下，贷款没还完的房子是可以卖的。但需要经过一定的程序和满足一些条件。 1. 取得银行同意：购房者需要向银行申请，经银行同意后，方可进行房屋的出售。银行会对购房者的资质进行审核，确保其有能力偿还剩余贷款。 2. 还清剩余贷款：购房者可以通过自筹资金等方式，先还...

外地购房可以用公积金贷款吗

合飞律师1个月前 (02-18)金融债务4

一、外地购房可以用公积金贷款吗外地购房一般是可以使用公积金贷款的，但需要满足一定条件。1. 职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。2. 若购房地为异地省会城市或副省级城市，申请公积金贷款应符合当地公积金...

卖房买家要贷款怎么办手续

合飞律师1个月前 (02-18)金融债务3

一、卖房买家要贷款怎么办手续当卖房时买家要贷款，通常需按以下流程办理手续：一是签订购房合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款协商一致后，签订正式的购房合同，明确双方权利义务。二是买家申请贷款。买家向银行等金融机构提出贷款申请，提交、、报告、购房合同等相关材料，银行会对买家的资...

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