合飞律师

一、婚前签婚内财产协议有效吗 婚前签订婚内财产协议通常是有效的。从法律角度来看，只要协议的签订是双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，一般就会被认定为有效。 一方面，该协议明确了夫妻双方在婚姻关系存续期间对财产的归属、管理、使用、收益和处分等权利和义务，有助于避...

一、不要安置房该怎么补偿 在面对不要安置房的情况时，补偿方式通常会根据具体的法律法规和当地的政策来确定。一般来说，会给予被拆迁人相应的货币补偿。 货币补偿的金额会综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。区位因素包括房屋所在的地段、周边的交通、商业、等配套设施的完善程度，这些都会影响房屋的...

一、婚后财产一方可以自行卖掉吗 婚后财产一般情况下，一方不能自行卖掉。婚后财产通常属于夫妻共同财产，除非该财产明确约定为一方个人财产。在夫妻共同财产的处理上，需夫妻双方共同协商一致。一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同财产，可能构成对另一方财产权益的侵害。 然而，如果该财产是一方基于其个人合法收入...

一、无预售证可以直接交房吗 没有预售证不可以直接交房。具体分析如下： 从法律规定角度来看，《城市》明确规定，房地产开发企业在未取得许可证明的情况下，不得进行预售。预售证是开发商合法销售商品房的重要凭证，没有该证件进行销售、交房等行为是违反法律规定的。 从购房者权益保障角度出发，预售证的取得意味...

一、我刚开的无人售卖情趣用品店的东西被偷了要报警吗 在面对您的无人售货情趣用品商店出现货物失窃时，我们建议您立即采取行动并向公安机关报案。 即便这次失窃所涉及的金额价值有限，但这仍然属于违法行为，保障商家的合法权益及防护其财产安全乃属警察部门之职责所在。 报警不仅有助于公安机关深入了解当地社会...

一、保密协议有法律效力吗 保密协议具有着不可忽视的法律效力，它受到法律严格的保护与监管。 作为一种契约类型，无论是何种形式的保密协议，其法律效益的实现与否主要取决于合同本身的各项构成要素及其是否符合相关的要求。 若一份保密协议在各方面表现得完整且合规，足以满足缔结并生效的条件，那么它便具有法律...

一、楼房预售和开盘有什么区别 楼房预售和开盘存在多方面区别： 从概念上看，楼房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付或房价款的行为。而开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证，正式开始对外销售的活动。 在时间顺序上，预售往往在开盘之前就可能开始。开发商在楼盘建设到一定...

一、签订预售合同注意事项是什么 签订预售合同，需关注以下要点： （一）确认开发商资质。查看其是否具备合法售房资格，包括“五证”是否齐全，即《国有》《建设用地规划许可证》《规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《许可证》。缺少任何证件，都可能带来风险。 （二）明确合同条款。仔细研读合同中关于房屋基...

一、婚后一方单独所有的房产如何认定为共有 婚后一方单独所有的房产认定为共有，需综合多方面因素。首先，若该房产是在婚后购买，即便登记在一方名下，一般也可认定为，除非有明确的书面约定该房产仅归一方所有。其次，在购房款的来源方面，如果购房款是婚后夫妻共同财产支付的，即便上只有一方姓名，也应视为夫妻共同财...

一、先拆迁后安置违法吗 1.根据国家相关，在进行时，必须坚持先给予合法补偿再进行拆迁的原则，因此先进行拆迁而未能按时给予补偿的行为属于违法行为，尽管补偿协议中规定了相应的补偿期限已届满，但被征迁户仍旧具有享受赔偿的法定权利。 2.房屋征收管理机构与被征迁户可依据本条例的规定，就在补偿方案、补偿金...