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租房合同更名算违约吗

合飞律师2个月前 (03-01)普法百科3

一、租房合同更名算违约吗租房合同更名是否算违约需要根据具体情况判断。如果租房合同中明确约定不得更名，那么更名就属于违约行为。因为合同条款对双方具有约束力，违反约定条款则构成违约。如果合同未对更名事宜作出规定，一般来说，在不损害房东利益且经过房东同意的情况下进行更名，不属于违约。例如，原承...

贷款还未签合同违约吗

合飞律师2个月前 (03-01)普法百科3

一、贷款还未签合同违约吗在贷款尚未签订合同的情况下，通常不存在违约行为。贷款合同是一种约定双方权利和义务的协议，只有在合同成立且生效后，双方才受合同条款的约束。在未签合同之前，双方还处于协商、洽谈的阶段，并没有达成具有法律约束力的约定。不过，如果在贷款前期的洽谈过程中存在一些特殊情况需要...

违约责任的条件有哪些内容

合飞律师2个月前 (03-01)普法百科4

一、违约责任的条件有哪些内容首先，我们需要明确一个概念，那便是“行为”，亦即是指其中一方当事人必须具备未履行其合同义务或在履行合同义务时未能满足预定标准的行为表现。 “过错”则是构成违约责任所必须具备的另一要素，它强调的是违约当事人在主观意识层面上的过失与不当。再次，“损害事实”是指由当事...

两人相约看电影，爽约一方需要承担违约责任吗

合飞律师2个月前 (03-01)普法百科5

一、两人相约看电影，爽约一方需要承担违约责任吗根据双方共同订立的约定，双方相约观看电影之际，若其中一方爽约，其并不需要承担违反协议所规定的相应责任与义务。这种约定关于观看电影事宜，实际上属于民事合同领域之外的行为，并未产生明确的权利和义务，因此不在法律的规范与调整范畴之内。在民法实践中，...

缔约过失责任该怎么赔偿

合飞律师2个月前 (03-01)普法百科3

一、责任该怎么赔偿协商过程中产生的损失，那就得赔。其中大头就是补偿受害人因为协商而花出去的钱财，还有因为花钱协商或者为了合同能够顺利执行而付出的时间精力，以及因此丧失掉的投资收益等等。当你成为协商过错方时，得负责支付这两部分：其一呢，是补偿合同签订前没有尽到保护义务导致的对受害人的人身权...

终止租房合同违约金多少

合飞律师2个月前 (03-01)普法百科4

一、终止租房合同违约金多少违约金的数额取决于多种因素。如果租房合同中有明确约定违约金的具体数额或者计算方式，一般按照合同约定执行。例如，合同约定提前终止合同需支付两个月租金作为违约金，那就按此执行。若合同未约定，根据法律规定，违约金数额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的...

物业违约怎么赔偿业主

合飞律师2个月前 (03-01)普法百科3

一、物业违约怎么赔偿业主在物业违约之后，业主可以依法追究其赔偿责任，而额的度量主要取决于合同条款以及实际遭受的损失程度。业主有权向物业提出履行违约责任的要求，这其中可能涉及到支付违约金、赔偿直接经济损失、修复受损设施等等多个方面。假如在合同内容中对于违约赔偿已经做出详尽规定，那么就应该严格按照合...

合同违约影响公司贷款吗

合飞律师2个月前 (03-01)普法百科3

一、合同违约影响公司贷款吗合同违约可能会影响公司贷款。（一）从银行等金融机构角度看 1. 信用评估方面。金融机构在审核公司贷款申请时，会对公司的信用状况进行全面评估。合同违约是公司信用不良的一种表现。如果存在合同违约记录，尤其是较为严重的违约，如涉及金额巨大、故意违约等情况，金融机构会认为...

夫妻离婚后房子公证后产权到底归谁？看完这篇就懂了！

合飞小编2个月前 (03-01)普法百科3

夫妻离婚后房子公证后产权到底归谁？看完这篇就懂了！

离婚后房产分割一直是争议的焦点，尤其是经过公证的房产协议，到底能否彻底明确产权归属？很多人误以为只要做了公证，房子就“板上钉钉”归某一方，但现实中隐藏的法律细节可能远超你的想象！一、离婚后房产公证≠产权直接变更离婚时，夫妻双方可能通过《离婚协议》或《财产分割协议》对房产归属达成一致，并经过公证处公证...

没签劳动合同公司罚员工款怎么办

合飞律师2个月前 (02-28)普法百科2

一、没签劳动合同公司罚员工款怎么办公司在未与员工签订劳动合同的情况下对员工进行罚款，这种做法存在多方面问题，员工可采取相应措施维护自身权益。其一，关于未签劳动合同。根据相关法律规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。员工有权要...

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