产权第429页 - 合飞律师

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房本房不让房改怎么办

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、房本房不让房改怎么办如果房本所有者不同意进行房改，通常有以下几种处理方式。 1.协商沟通：尝试与房本所有者进行坦诚的沟通，了解其不同意房改的原因，看是否可以通过协商解决问题，如给予一定补偿或解决其担忧等。 2.法律途径：如果协商无果，可以咨询专业的法律人士，了解自身的权益和法律规定。依据...

老房产证没有土地信息能用吗现在

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一、老房产证没有土地信息能用吗现在老房产证没有土地信息在一定情况下可能仍能使用，但也存在风险。 1.若该房产是在特定历史时期建设，当时的相关规定可能并未要求在房产证上明确标注土地信息，且土地使用等相关手续是合法合规的，那么在一些地区可能仍被认可使用，不影响房产的基本权益。 2.然而，随着房地...

福州房子拆迁没有产权证能赔偿吗

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一、福州房子拆迁没有产权证能赔偿吗一般情况下，没有产权证的福州房子在拆迁时也可能获得赔偿，但具体情况较为复杂。 1.如果该房屋是合法建筑，只是由于历史原因等未办理产权证，在拆迁过程中，相关部门会根据实际情况进行认定和评估，通常会给予合理的补偿，以保障被拆迁人的合法权益。 2.然而，如果该房屋...

房改房多久拿房产证

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一、房改房多久拿房产证一般来说，房改房办理房产证的时间因地区、具体情况等因素而有所差异。通常情况下，从开始办理相关手续到拿到房产证大概需要3到6个月左右。但如果在办理过程中遇到房屋产权不清晰、手续不全等问题，可能会导致办理时间延长，甚至可能需要1年甚至更久。比如，若房屋存在历史遗留问题，需要相关...

小产权房拆迁怎么补偿处理

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一、小产权房拆迁怎么补偿处理小产权房拆迁的补偿处理较为复杂。首先，小产权房本身不受法律保护，在拆迁补偿方面可能无法获得与合法产权房屋相同的待遇。一般来说，拆迁方会根据房屋的实际建设成本、区位等因素给予一定的补偿，但补偿标准通常较低。其次，由于小产权房的产权存在争议，在补偿款的分配上可能会引发纠纷...

拆迁后的回迁房有房产证吗怎么办

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一、拆迁后的回迁房有房产证吗怎么办一般情况下，拆迁后的回迁房是有房产证的。房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（出让性质）是有区别的。办理房产证的流程如下：1.确定回迁房的产权归属，需提供相关拆迁协议等文件。2.前往当地房地产管理部门，提交办理房产证的申请材料，包括明、房屋测绘报告、等...

购买回迁安置房有房产证吗怎么办

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一、购买回迁安置房有房产证吗怎么办一般情况下，购买的回迁安置房是有房产证的。但在实际操作中，可能会因各种原因导致办证存在一定的困难或延迟。如果回迁安置房已具备办证条件，购房者应及时督促开发商或相关部门。可以通过查看中关于办证的约定，明确双方的责任和义务。若开发商存在违约行为，购房者可依据合同...

北京拆迁共有产权房怎么赔偿

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一、北京拆迁共有产权房怎么赔偿对于北京拆迁共有产权房的赔偿，通常如下： 1.房屋价值补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行补偿。共有产权房的补偿金额会按照其产权份额进行分配。 2.搬迁、临时安置补偿：因而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如租房补贴等，会根据相...

回迁房产证未下如何买卖

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一、回迁房产证未下如何买卖回迁房房产证未下时，一般情况下是不能进行买卖的。因为未取得房产证的房屋，其产权并不完整，无法办理过户手续，存在较大的法律风险。然而，如果买卖双方达成一致且愿意承担风险，也可以进行交易。1.双方可以签订书面的，明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等条款，以...

单位房改房产权是多少年限

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一、单位房改房产权是多少年限单位房改房的产权年限通常为70年。一般来说，此类房屋的土地使用性质为出让土地，与普通商品房的产权年限一致。但在实际情况中，可能会因各地政策、房屋具体情况等因素而有所差异。如果该房改房所在土地原为划拨性质，在办理产权变更为出让性质后，其产权年限才为70年。并且，在产权期...

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