产权第435页 - 合飞律师

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合同房买卖合法吗

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科3

一、合同房买卖合法吗合同房买卖的合法性需分情况来看：一是在取得房产证之前进行买卖。这种情况下，合同房买卖存在一定风险且可能存在法律问题。因为未取得房产证的房屋，其产权归属尚未完全确定，买卖双方签订的合同可能会因违反相关而被认定为。比如，一些地方规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。购...

婚后房屋财产分配原则是什么

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科3

一、婚后房屋财产分配原则是什么婚后房屋财产分配原则主要依据《中华人民共和国》等相关法律法规。一般情况下，婚后购买的房屋通常认定为，原则上由夫妻双方平均分配。但如果该房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷的，对于共同还贷部分及其相应增值部分，另一方有权请求分割。此外，如果房屋是由一方父母出资购买，且明确...

如何计算侵权赔偿数额呢

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科4

一、如何计算侵权赔偿数额呢计算侵权赔偿数额通常有以下几种方式。 1. 按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定。包括直接损失和间接损失，如因侵权导致的产品销量减少、利润损失等，需要提供相关的财务数据等证据来证明。 2. 按照侵权人因侵权所获得的利益确定。即侵权人通过侵权行为所获得的利润，可通过...

拆迁安置费给多少年的房子合理

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科3

一、拆迁安置费给多少年的房子合理拆迁安置费通常是为了保障被拆迁居民在安置过程中的生活和居住需求。一般来说，合理的拆迁安置费给予的房屋期限应根据当地的房地产市场情况、被拆迁居民的实际情况以及拆迁政策等因素来综合确定。如果是在城市中心区域，房地产市场较为活跃，可能会给予较长年限的安置房屋，比如...

拆迁回迁怎样补偿房子

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科4

一、拆迁回迁怎样补偿房子拆迁回迁补偿房子的方式通常较为复杂且严谨。在进行拆迁回迁补偿时，首先会依据相关法律法规以及当地的拆迁政策来确定补偿的标准和范围。一般来说，会对被拆迁房屋的面积、结构、装修等情况进行详细的评估。对于面积的补偿，会按照一定的比例进行折算，以确保回迁的房子在面积上能够满足被...

回迁安置房能不能交易

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科5

一、回迁安置房能不能交易回迁安置房在满足一定条件下可以交易。（一）如果回迁安置房已经取得房产证，那么其与普通商品房的交易性质类似。这种情况下，产权明晰，买卖双方可以依法进行交易，按照正常的房产交易流程办理过户等手续。（二）若回迁安置房尚未取得房产证，此时的交易存在较大风险且受到诸多限制。...

兄弟多安置房怎么安置啊

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科4

一、兄弟多安置房怎么安置啊安置房的安置方式通常取决于多种因素。如果是农村集体土地上的拆迁安置，家庭兄弟多的情况： 1. 若被拆迁房屋为家庭共有财产，安置补偿可能会根据家庭内部协商结果进行分配。一般按照各兄弟对房屋的贡献比例，如建造房屋时的出资份额等进行分配。如果没有明确份额约定，也可按照均...

拆迁房可以更改户主吗买卖合法吗

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科6

一、拆迁房可以更改户主吗买卖合法吗拆迁房在一定条件下可以更改户主。一般来说，若原户主同意且符合相关规定和程序，是可以进行更改的。关于买卖，在未取得完全产权的拆迁房，通常是不合法的买卖。因为拆迁房在未等相关手续前，其产权并不完全明晰，可能存在诸多风险，如无法办理过户手续等。然而，如果拆迁房...

征地怎么样算合法

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科2

一、征地怎么样算合法在判断征地行为的合法性时，需要全面考虑到一系列法律法规所规定的标准以及具体实施程序。首先，征地行为必须以维护公共利益为出发点，例如用于推动国家基础设施的建设或者促进城市现代化进程。并且，这种行为应当由资质完备的职能部门在严格遵守相关法律法规的基础上进行依法审批。在征地...

婚后没有财产该如何分配

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科4

一、婚后没有财产该如何分配在婚后没有财产的情况下，财产分配相对较为简单，但仍需依据具体情形来确定。其一，若夫妻双方在婚后确实没有共同创造、积累任何财产，比如没有共同存款、房产、车辆等，也就不存在实际的财产可供分配。这种情况下，双方各自的婚前财产仍归各自所有，不存在分割问题。其二，若存在债...

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